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パークホームズ新宿若松町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

19.5万円

住所
東京都新宿区若松町9-9
交通
築年数
2004年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ新宿若松町
  • パークホームズ新宿若松町のエントランス
  • パークホームズ新宿若松町の看板

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 4件 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
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デュロス若松町

デュロス若松町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-7
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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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マイコート若松町ガーデンフラッツ

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 5件 売出し中

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ダイナシティ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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パークホームズ新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
新宿区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7916位
新宿区
1920棟中 760位
若松町
42棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ新宿若松町の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,130万円〜5,670万円対前年同月比5,140万円〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ新宿若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年1月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2016年12月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2013年2月3,490万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南西-
2012年5月3,780万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-

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パークホームズ新宿若松町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:39.0万円
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円2LDK86.37㎡52.0万円52.0万円1〜5
2016年9月20.0万円1SLDK57.17㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年8月20.0万円1LDK57.17㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月20.0万円1LDK57.17㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月20.0万円1LDK57.17㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年6月20.0万円1LDK57.17㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月20.0万円1SLDK57.17㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年5月19.5万円1SLDK57.17㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2016年4月19.5万円1SLDK57.17㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2016年3月19.5万円1LDK57.17㎡19.5万円19.5万円1〜5南西
2016年3月18.9万円1SLDK57.17㎡18.9万円18.9万円1〜5南西
2016年3月18.5万円1SLDK57.17㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年2月18.9万円1LDK57.17㎡18.9万円18.9万円1〜5西
2015年12月19.5万円1LDK57.17㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2015年2月24.8万円2SLDK86.37㎡49.6万円24.8万円11〜15
2013年11月18.0万円1SLDK57.17㎡36.0万円18.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新宿若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.7万円
  • 4K〜4LDK平均33.6万円〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.4万円〜19.2万円
57.17㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
70.9㎡ / 南西
4階18.0万円〜19.9万円
57.17㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
70.9㎡ / 南西
5階18.1万円〜20.1万円
57.17㎡ / 南西
22.5万円〜24.9万円
70.9㎡ / 南西
6階14.9万円〜16.4万円
46.64㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
70.9㎡ / 南西
7階18.3万円〜20.3万円
57.17㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
70.9㎡ / 南西
8階18.4万円〜20.4万円
57.17㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
75.74㎡ / 南西
29.4万円〜32.4万円
89.26㎡ / 南
9階18.5万円〜20.5万円
57.17㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
75.74㎡ / 南西
28.1万円〜31.0万円
89.26㎡ / 西
10階18.6万円〜20.6万円
57.17㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
75.74㎡ / 南西
28.8万円〜31.8万円
88.39㎡ / 南西
11階25.1万円〜27.7万円
76.59㎡ / 南西
33.6万円〜37.2万円
102.69㎡ / 南西
12階24.9万円〜27.5万円
75.69㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ新宿若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ新宿若松町(パークホームズシンジュクワカマツチョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 若松町9-9管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年数2004年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (199 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (200 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (213 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (398 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (434 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (479 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (558 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (716 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (812 m)
    • 富久さくら公園 (812 m)
    • 戸山公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (57 m)
    • ローソン 若松町店 (104 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (126 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (129 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (132 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (144 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (164 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (174 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (238 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (240 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (84 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (293 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (424 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (555 m)
    • よしや 柳町店 (618 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (676 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (684 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (750 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (798 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (158 m)
    • 東京シューレ新宿 (158 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (259 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (294 m)
    • 東京韓国学校初等部 (348 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (348 m)
    • 私立成城中学校 (364 m)
    • 私立成城高校 (403 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (465 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (139 m)
    • 若松地域センター (196 m)
    • 若松町特別出張所 (197 m)
    • 警視庁第八機動隊 (318 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (415 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (416 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (444 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (466 m)
    • 新宿福祉作業所 (481 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京女子医科大学附属女性生涯健康センター (16 m)
    • シープデンタルクリニック (54 m)
    • 若松河田眼科クリニック (54 m)
    • 若松町整形外科 (55 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (58 m)
    • 東京女子医科大学附属 膠原病リウマチ痛風センター (83 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (127 m)
    • 甲状腺のクリニック若松河田 (147 m)
    • 若松歯科医院 (164 m)
    • 若松河田クリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社団法人至誠会 (173 m)
    • 至誠会保育園 (175 m)
    • ケンパ若松河田 (256 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (259 m)
    • WASEDAFrontierKids (334 m)
    • 新宿いるま保育園 (424 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (446 m)
    • 原町みゆき保育園 (460 m)
    • 牛込成城幼稚園 (482 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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