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パークホームズ新宿若松町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
東京都新宿区若松町9-9
交通
築年月
2004年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ新宿若松町
  • パークホームズ新宿若松町のエントランス
  • パークホームズ新宿若松町の看板
  • 若松河田駅

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東京都新宿区余丁町11-17

2件 売出し中

パークホームズ新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7961位
新宿区
1859棟中 779位
若松町
39棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ新宿若松町の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,170万〜5,710万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ新宿若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年1月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2016年12月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)--
2013年2月3,490万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南西-
2012年5月3,780万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-

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パークホームズ新宿若松町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円1LDK57.17㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年12月17.0万円1LDK46.64㎡34.0万円34.0万円6〜10西
2017年12月17.0万円1LDK46.64㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年12月17.0万円1LDK46.64㎡34.0万円34.0万円1〜5西
2017年12月19.5万円1LDK57.17㎡39.0万円39.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新宿若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.1万〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.9万〜27.5万円
86.37㎡ / 南
2階
3階16.1万〜17.8万円
57.17㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
70.9㎡ / 南西
4階16.6万〜18.4万円
57.17㎡ / -
20.7万〜22.9万円
70.9㎡ / 南西
5階16.8万〜18.6万円
57.17㎡ / 南西
20.8万〜23万円
70.9㎡ / 南西
6階16.9万〜18.7万円
57.17㎡ / 南西
21万〜23.2万円
70.9㎡ / 南西
7階17万〜18.8万円
57.17㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
70.9㎡ / 南西
8階17.1万〜18.9万円
57.17㎡ / 南西
22.6万〜25万円
75.74㎡ / 南西
27.2万〜30.1万円
89.26㎡ / 南
9階17.1万〜19万円
57.17㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
75.74㎡ / 南西
26万〜28.7万円
89.26㎡ / 西
10階17.2万〜19万円
57.17㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
75.74㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
88.39㎡ / 南西
11階23.2万〜25.7万円
76.59㎡ / 南西
31.1万〜34.4万円
102.69㎡ / 南西
12階23万〜25.5万円
75.69㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ新宿若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシンジュクワカマツチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 若松町9-9管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年月2004年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (199 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (200 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (213 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (398 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (434 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (479 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (558 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (716 m)
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    • 富久さくら公園 (812 m)
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    • ローソン 若松町店 (104 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (126 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (129 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (132 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (144 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (164 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (174 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (238 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (240 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (84 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (293 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (424 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (555 m)
    • よしや 柳町店 (618 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (676 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (684 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (750 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (798 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (158 m)
    • 東京シューレ新宿 (158 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (259 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (294 m)
    • 東京韓国学校初等部 (348 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (348 m)
    • 私立成城中学校 (364 m)
    • 私立成城高校 (403 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (465 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 警視庁第八機動隊 (318 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (415 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (416 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (444 m)
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    • 新宿区立障害者福祉センター (516 m)
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    • 東京女子医科大学附属 膠原病リウマチ痛風センター (83 m)
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