ライオンズマンション西荻南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻南1丁目19-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西荻南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシオギミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻南1丁目19-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり572円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩20分、荻窪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (487 m)
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- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (485 m)
- 西友 西荻窪店 (508 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関8件
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- 荻窪消防署西荻出張所 (455 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (517 m)
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- 杉並区立西荻図書館 (881 m)
- 病院/医療10件
- まえかわ歯科医院 (12 m)
- 小町皮ふ科 (23 m)
- 中川クリニック (28 m)
- 西荻こどもクリニック (30 m)
- 今野歯科医院 (85 m)
- Vivaceカイロプラクティック (123 m)
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- あおば整骨院 (135 m)
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- にじいろ保育園南荻窪 (493 m)
- パピーナ西荻北保育園 (543 m)
- 西荻学園幼稚園 (583 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西荻南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～3,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西荻南の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西荻南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西荻南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜3,480万円です。専有面積は約29㎡〜約43㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 北東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西荻南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,972.3万円（67.7万円） |
| 31〜40㎡ | 54件 | 2,515.1万円（74.1万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 3,157.1万円（72.2万円） |
ライオンズマンション西荻南の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,515.1万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション西荻南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,731.5万円 | 68万円 |
| 3階 | 2,592.8万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 2,344.2万円 | 71.8万円 |
| 5階 | 2,380.4万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,921.7万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,466.8万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,960万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.9万円 | 66.5万円 |
| 西 | 2,580万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,272.9万円 | 70.5万円 |
ライオンズマンション西荻南の売却のご相談
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ライオンズマンション西荻南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.0万円 | 2DK | 44.84㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 6.6万円 | 1K | 29.14㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2DK | 44.84㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 1K | 29.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 1K | 29.14㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 37.46㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 44.84㎡ / 西 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 37.46㎡ / - | 10万〜10.5万円 43.71㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 31.16㎡ / 北東 | 10.3万〜10.9万円 43.71㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 31.16㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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