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ライオンズマンション西荻窪第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.1万円
表面利回り7.4% 〜 9.02階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目10-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
築年月
1989年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西荻窪第5
  • ライオンズマンション西荻窪第5のエントランス
  • ライオンズマンション西荻窪第5の看板
  • ライオンズマンション西荻窪第5の外観

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ライオンズマンション西荻窪第5の基本情報

ライオンズマンション西荻窪第5は、大京によって1989年06月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,021万~1,413万円、参考相場単価は60万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシオギクボダイゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり485円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり515円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩19分、富士見ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (96 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (555 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (572 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (600 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (619 m)
  • 公園10件
    • 松庵三丁目公園 (196 m)
    • 大宮前児童遊園 (262 m)
    • 西高井戸児童遊園 (286 m)
    • 西荻南児童公園 (350 m)
    • 松庵東公園 (399 m)
    • 松庵わかくさ公園 (499 m)
    • 青葉公園 (531 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (533 m)
    • なかよし公園 (572 m)
    • 西宮公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (87 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前五丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (384 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (433 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (442 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (495 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (502 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (172 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (488 m)
    • 西友 西荻窪店 (512 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (527 m)
    • 三浦屋 松庵店 (701 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (715 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (874 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (199 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (331 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (344 m)
    • REN整体師養成所 (473 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (543 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (565 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (571 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (729 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (773 m)
    • 玉成保育専門学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署西荻出張所 (202 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (252 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (343 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (534 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (676 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (677 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (784 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (908 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (912 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (984 m)
  • 病院/医療10件
    • うさちゃん接骨院 (97 m)
    • リゾートデイサービスプルメリア (129 m)
    • 櫛引医院 (144 m)
    • 西荻窪諏訪デンタルクリニック (167 m)
    • いとう歯科医院 (198 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (199 m)
    • 千葉医院 (199 m)
    • 笠原歯科医院 (214 m)
    • 山内・歯科 (218 m)
    • 松庵内科クリニック (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (260 m)
    • アスク西荻南保育園 (292 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (337 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (473 m)
    • たから幼稚園 (475 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (524 m)
    • 大宮前保育園 (534 m)
    • 松庵保育園 (545 m)
    • 上水保育園西荻分園 (552 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西荻窪第5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西荻窪第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,021万~1,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 74万円
坪単価
198万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23770位
杉並区
1697棟中 1164位
西荻南
42棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西荻窪第5の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西荻窪第5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西荻窪第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,398万円です。専有面積は約17㎡〜約19㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)南西-
2024年2月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)南西-
2024年1月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)南東-
2023年12月1,280万円1〜51K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)南東-
2023年12月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西荻窪第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円1K20.19㎡--1〜5-
2024年2月5.8万円1K20.19㎡--1〜5-
2024年2月6.9万円1K17.7㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月7.1万円1K17.7㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2023年12月7.1万円ワンルーム17.7㎡7.1万円7.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西荻窪第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.3万円
17.7㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
18.28㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
18.21㎡ / 南
4階7.2万〜7.5万円
17.75㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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