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西荻ニュースカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場6.2万 〜 15万円
表面利回り6.7% 〜 8.24階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

2474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南2丁目17-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
築年月
1970年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻ニュースカイマンション
  • 西荻ニュースカイマンション
  • 西荻ニュースカイマンションのエントランス
  • 西荻ニュースカイマンションの看板

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西荻ニュースカイマンションの基本情報

西荻ニュースカイマンションは、ミツ輪によって1970年08月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約91㎡、間取りが1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,860万~5,128万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシオギニュースカイマンション管理会社ジェイ・ビー・シーサービス
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目17-7管理形態-
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年月1970年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり414円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、5LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ミツ輪バイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩20分、荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (192 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (290 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (470 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (499 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (512 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (532 m)
  • 公園10件
    • 松庵三丁目公園 (255 m)
    • 西荻南児童公園 (261 m)
    • 西高井戸児童遊園 (263 m)
    • 大宮前児童遊園 (331 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (433 m)
    • 松庵わかくさ公園 (444 m)
    • 松庵東公園 (490 m)
    • 青葉公園 (589 m)
    • 西荻北中央公園 (650 m)
    • 本田東公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (79 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (287 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (393 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (400 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (409 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (434 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (260 m)
    • 西友 西荻窪店 (416 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (428 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (577 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (704 m)
    • 三浦屋 松庵店 (762 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (790 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (97 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (252 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (356 m)
    • REN整体師養成所 (374 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (505 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (582 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (600 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (627 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (806 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (250 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (297 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (339 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (437 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (774 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (775 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (877 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (887 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (939 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • リゾートデイサービスプルメリア (39 m)
    • うさちゃん接骨院 (53 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (97 m)
    • 山内・歯科 (127 m)
    • ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (136 m)
    • 笠原歯科医院 (136 m)
    • 名倉接骨院 (138 m)
    • 山中病院 (142 m)
    • おおこし歯科クリニック (145 m)
    • いとう歯科医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (254 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (351 m)
    • アスク西荻南保育園 (373 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (399 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (456 m)
    • 上水保育園西荻分園 (475 m)
    • たから幼稚園 (488 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (528 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (550 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻ニュースカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西荻ニュースカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,860万~5,128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25577位
杉並区
1697棟中 1278位
西荻南
42棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西荻ニュースカイマンションの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西荻ニュースカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西荻ニュースカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,299万円です。専有面積は約33㎡〜約91㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)--
2021年12月2,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)南西
2021年11月2,150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)-
2021年11月2,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)--
2021年10月2,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西荻ニュースカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円2LDK42.4㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年6月15.0万円2DK42.4㎡15.0万円-1〜5
2023年4月15.0万円2DK42.4㎡15.0万円-1〜5
2023年3月15.0万円2DK42.4㎡15.0万円-1〜5
2019年6月7.5万円1K22.93㎡7.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻ニュースカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
30.0㎡ / 南
14万〜14.7万円
42.4㎡ / 南西
2階14.7万〜15.4万円
42.4㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
42.4㎡ / 南
3階14.7万〜15.5万円
42.4㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
42.4㎡ / 南
4階14.4万〜15.2万円
42.4㎡ / -
14.5万〜15.2万円
42.4㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
42.4㎡ / 南西
5階16.8万〜17.6万円
48.77㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
40.38㎡ / 南
6階
7階11.5万〜12.1万円
33.17㎡ / 南西
8階15.1万〜15.9万円
42.4㎡ / 南

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