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レクセル西荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
3階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻南2丁目30-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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レクセル西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
杉並区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13702位
杉並区
1611棟中 675位
西荻南
43棟中 21位
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の売買価格相場

  • レクセル西荻窪の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセル西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年6月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年2月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年1月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)--

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レクセル西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K20.74㎡6.3万円6.3万円1〜5北西
2017年4月6.3万円1K20.74㎡6.3万円6.3万円1〜5北西
2017年3月6.9万円1K23.17㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月6.2万円1K20.74㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2017年2月6.2万円1K20.74㎡6.2万円6.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜6.2万円
20.74㎡ / 北西
2階6.1万〜6.7万円
20.74㎡ / -
14.8万〜16.3万円
50.29㎡ / -
3階12.9万〜14.2万円
43.45㎡ / 南東
4階5.8万〜6.4万円
20.74㎡ / 北西
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

レクセル西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻南2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルニシオギクボ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 西荻南2丁目30-13管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり337円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 西荻窪支店 (262 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (388 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (407 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (416 m)
  • 公園10件
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    • 西荻わかば公園 (479 m)
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    • 松庵わかくさ公園 (539 m)
    • 大宮前公園 (638 m)
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    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (271 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (302 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (310 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (352 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (359 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (381 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (382 m)
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    • 全日食チェーン西荻北店 (570 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (581 m)
    • コープみらい 西荻店 (595 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (597 m)
    • コープみらい 松庵店 (787 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (157 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (360 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (464 m)
    • 杉並区立神明中学校 (701 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (708 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (751 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (764 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (793 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (48 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (376 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (460 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (478 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (743 m)
    • 杉並区西荻図書館 (826 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (921 m)
    • 杉並区宮前図書館 (922 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠原歯科医院 (98 m)
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    • 坂井医院 (171 m)
    • 西荻ファミリー歯科医院 (172 m)
    • 山中病院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (244 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (312 m)
    • たから幼稚園 (439 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (451 m)
    • 西荻学園幼稚園 (469 m)
    • アスク西荻南保育園 (492 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (499 m)
    • 上水保育園西荻分園 (505 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (622 m)
    • こどもヶ丘保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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