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マイコート若松町ガーデンフラッツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,250万 〜 7,620万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,250万円 〜 7,620万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴602023年11月15日更新
家賃相場19万 〜 25万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3593人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町35-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイコート若松町ガーデンフラッツ
  • マイコート若松町ガーデンフラッツ
  • マイコート若松町ガーデンフラッツのエントランス
  • マイコート若松町ガーデンフラッツのエントランス

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マイコート若松町ガーデンフラッツの基本情報

マイコート若松町ガーデンフラッツは、エムケーによって2002年09月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,735万~1億524万円、参考相場単価は105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイコートワカマツチョウガーデンフラッツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 若松町35-1管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エムケーバイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩7分、牛込柳町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (130 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (158 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (339 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (396 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (514 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (535 m)
  • 公園4件
    • 戸山公園 (654 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (699 m)
    • 住吉公園 (792 m)
    • 南榎公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿若松町店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (145 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (287 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (290 m)
    • ローソン 若松町店 (298 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (327 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (330 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (336 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (351 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (465 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (185 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (226 m)
    • 三徳早稲田店 (539 m)
    • よしや 柳町店 (563 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (575 m)
    • 三徳?河田店 (601 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (762 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (780 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (780 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (128 m)
    • 東京シューレ新宿 (128 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (339 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (360 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (365 m)
    • 私立成城中学校 (373 m)
    • 私立成城高校 (425 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (428 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (431 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿福祉作業所 (301 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (339 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (373 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (392 m)
    • 若松地域センター (397 m)
    • 若松町特別出張所 (397 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (450 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (457 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (460 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (463 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし眼科クリニック (98 m)
    • 鈴木歯科医院 (105 m)
    • 若松歯科医院 (109 m)
    • 夏目坂皮フ科クリニック (142 m)
    • 若松町バス停前整骨院 (151 m)
    • 日生デイサービスセンター夏目坂 (155 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (165 m)
    • 若松町整形外科 (247 m)
    • 若松河田眼科クリニック (255 m)
    • シープデンタルクリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (101 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (403 m)
    • 新宿いるま保育園 (418 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (428 m)
    • 社団法人至誠会 (435 m)
    • 至誠会保育園 (439 m)
    • 原町みゆき保育園 (449 m)
    • 早稲田南町保育園 (469 m)
    • 牛込成城幼稚園 (501 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイコート若松町ガーデンフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,735万~1億524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,250万 〜 7,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6087位
新宿区
1997棟中 601位
若松町
43棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイコート若松町ガーデンフラッツの相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイコート若松町ガーデンフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,240万〜7,600万円対前年同月比7,250万〜7,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイコート若松町ガーデンフラッツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,860万〜1億1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約482万円)南東-
2023年10月1億1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約146万円 (約482万円)南東-
2022年3月7,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約357万円)-
2022年2月7,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約357万円)-
2022年1月7,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約357万円)-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイコート若松町ガーデンフラッツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.7万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均 27万〜28.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月22.0万円2LDK68.09㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年11月22.0万円2LDK68.09㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年3月22.0万円2LDK68.09㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年2月22.0万円2LDK68.09㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2LDK65.0㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイコート若松町ガーデンフラッツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万〜21.9万円
70.67㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
70.38㎡ / 南東
24.3万〜25.6万円
82.33㎡ / 南
2階21.3万〜22.4万円
70.38㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
80.44㎡ / 南
3階19.1万〜20.1万円
64.34㎡ / -
19.6万〜20.6万円
65.93㎡ / -
4階20.8万〜21.9万円
68.09㎡ / 南
25.2万〜26.5万円
82.33㎡ / 南
27万〜28.4万円
89.98㎡ / 南西
5階20.9万〜22万円
68.09㎡ / 南
25.2万〜26.5万円
83.64㎡ / 南東

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