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日伸西荻プラザ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻南3丁目12-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩24分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
築年月
1987年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区西荻南3丁目11-1

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西荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区西荻南3丁目8-16

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西荻窪駅」徒歩3分

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ユースフル西荻

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区西荻北3丁目22-14

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ロワール西荻北

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区西荻北3丁目14-16

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オーベルアーバンツ西荻窪

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JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区西荻南2丁目27-11

売出し中

日伸西荻プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11643位
杉並区
1611棟中 542位
西荻南
43棟中 18位
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の売買価格相場

  • 日伸西荻プラザの相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    224.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日伸西荻プラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日伸西荻プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,650万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月4,650万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月4,650万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約72万円 (約240万円)-
2016年2月4,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月4,290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約308万円)-

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日伸西荻プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.6万円1R16.2㎡5.6万円-6〜10-
2016年10月4.5万円1R11.55㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2016年3月4.5万円1R11.55㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2015年2月5.5万円1R16.2㎡5.5万円-1〜5南東
2013年11月5.7万円1R16.2㎡5.7万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日伸西荻プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
16.2㎡ / 東
3階16.6万〜18.4万円
49.2㎡ / -
21.9万〜24.2万円
63.25㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
43.6㎡ / -
5階15.6万〜17.2万円
46.9㎡ / 東
6階22.4万〜24.8万円
63.84㎡ / 南
22万〜24.3万円
63.84㎡ / 南西
7階20.2万〜22.4万円
57.24㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
16.2㎡ / -
18.3万〜20.2万円
51.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

日伸西荻プラザの基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンニシオギプラザ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目12-1管理形態-
郵便番号〒167-0053管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり340円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩24分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日伸地所バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (91 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (136 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (141 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (162 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (193 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (206 m)
  • 公園10件
    • 松庵わかくさ公園 (249 m)
    • 西荻北中央公園 (293 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (294 m)
    • 西高井戸児童遊園 (331 m)
    • 西荻南児童公園 (350 m)
    • 本田東公園 (473 m)
    • 西荻わかば公園 (480 m)
    • 松庵三丁目公園 (512 m)
    • 西荻北公園 (567 m)
    • 本田児童公園 (577 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (32 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (42 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (71 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (100 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (105 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (188 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (197 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (239 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (255 m)
  • スーパー10件
    • 西友 西荻窪店 (72 m)
    • グルメシティ 西荻店 (192 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (341 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (573 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (717 m)
    • コープみらい 西荻店 (737 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (739 m)
    • コープみらい 松庵店 (838 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (844 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (305 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (333 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (367 m)
    • 吉祥女子高等学校 (551 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (665 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (683 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (693 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (714 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (766 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (86 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (327 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (662 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (673 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (718 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (731 m)
    • 杉並区西荻図書館 (774 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ちぎら医院 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (134 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (143 m)
    • 上水保育園西荻分園 (151 m)
    • 西荻学園幼稚園 (285 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (449 m)
    • 西荻北保育園 (531 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (553 m)
    • 樫の実幼稚園 (653 m)
    • 松庵保育園 (683 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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