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中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都杉並区西荻南3丁目8-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
築年月
1988年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

メゾン西荻の販売中の中古物件

メゾン西荻では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

メゾン西荻の基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩23分、久我山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンニシオギ管理会社長友
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり406円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (44 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (54 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (180 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (218 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (266 m)
  • 公園10件
    • 西荻窪平和児童遊園 (151 m)
    • 西荻南児童公園 (197 m)
    • 西荻わかば公園 (381 m)
    • 松庵わかくさ公園 (397 m)
    • 西高井戸児童遊園 (397 m)
    • 西荻北中央公園 (446 m)
    • 松庵三丁目公園 (529 m)
    • 大宮前児童遊園 (620 m)
    • 本田東公園 (632 m)
    • 西荻北公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (35 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (66 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (148 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (151 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (166 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (175 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (180 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (266 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 西荻店 (41 m)
    • 西友 西荻窪店 (145 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (367 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (567 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (576 m)
    • コープみらい 西荻店 (599 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (602 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (782 m)
    • コープみらい 松庵店 (860 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 西荻南児童館 (181 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (230 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (308 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (574 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (625 m)
    • 吉祥女子高等学校 (716 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (759 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (765 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (771 m)
    • 杉並区立神明中学校 (844 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (158 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (176 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (615 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (649 m)
    • 杉並区西荻図書館 (712 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (826 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (869 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (873 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋山歯科医院 (40 m)
    • 有賀歯科医院 (43 m)
    • 岩渕歯科クリニック (43 m)
    • 福田歯科クリニック (64 m)
    • 木村眼科 (83 m)
    • ピース歯科 (84 m)
    • 甲田医院 (92 m)
    • 児玉歯科医院 (92 m)
    • 西荻ファミリー歯科医院 (109 m)
    • 坂井医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (201 m)
    • 西荻学園幼稚園 (275 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (287 m)
    • 上水保育園西荻分園 (317 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (387 m)
    • 西荻北保育園 (520 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (605 m)
    • たから幼稚園 (658 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (665 m)
    • アスク西荻南保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メゾン西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 67万円
坪単価
181万円 〜 223万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 19688位
杉並区
1638棟中 1045位
西荻南
43棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン西荻の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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メゾン西荻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン西荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北東-
2018年11月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)--
2018年10月1,540万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年10月1,250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2018年9月1,250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.42㎡詳細はこちら
**階1K22.05㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メゾン西荻の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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メゾン西荻の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階5.7万円
6,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
21.42㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.9万円1K22.05㎡5.9万円-1〜5
2018年11月8.5万円1K27.09㎡8.5万円8.5万円6〜10
2018年11月6.6万円1K21.42㎡6.6万円-6〜10
2018年11月5.7万円1K21.42㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2018年11月5.5万円1K21.42㎡-5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン西荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
21.42㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
27.09㎡ / -
13万〜14.4万円
43.12㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.3㎡ / -
3階6.3万〜6.9万円
20.84㎡ / -
13.1万〜14.5万円
43.12㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
21.86㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
22.05㎡ / -
17.4万〜19.2万円
55.44㎡ / 南
6階9万〜9.9万円
30.88㎡ / 北東
16.6万〜18.4万円
55.44㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
21.42㎡ / -
17.2万〜19万円
55.44㎡ / 南東
8階8.6万〜9.5万円
27.09㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
53.68㎡ / 南東
9階6.7万〜7.4万円
21.42㎡ / -
14.2万〜15.7万円
45.6㎡ / -
10階9.9万〜10.9万円
31.39㎡ / 南東

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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