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メゾン西荻

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 15.5万円

住所
東京都杉並区西荻南3丁目8-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
築年月
1988年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン西荻の販売中の中古物件

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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メゾン西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
杉並区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17451位
杉並区
1611棟中 905位
西荻南
43棟中 28位
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の売買価格相場

  • メゾン西荻の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メゾン西荻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン西荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,200万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約100万円 (約330万円)南東-
2016年10月3,270万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2016年9月3,270万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)--
2016年9月3,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--
2016年8月3,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)--

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メゾン西荻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.01㎡

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賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:55.44㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費23,500円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.44㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費23,500円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:13.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.44㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円2DK55.44㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年10月14.9万円2LDK55.44㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年10月13.8万円2LDK55.44㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年10月7.8万円1K29.01㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年9月15.5万円2DK55.44㎡15.5万円15.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン西荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
21.42㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
27.09㎡ / 南
10万〜11万円
43.12㎡ / -
12.5万〜13.9万円
54.3㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
20.84㎡ / -
10.1万〜11.1万円
43.12㎡ / 南東
4階4.7万〜5.2万円
21.86㎡ / 北
5階5.2万〜5.7万円
22.05㎡ / 南西
13.3万〜14.8万円
55.44㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
33.92㎡ / 北
7階5万〜5.6万円
21.42㎡ / -
13.2万〜14.6万円
55.44㎡ / 南東
8階5.2万〜5.8万円
21.42㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
53.68㎡ / 南東
9階5.1万〜5.6万円
21.42㎡ / -
10.9万〜12.1万円
45.6㎡ / -
10階5.3万〜5.8万円
21.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メゾン西荻の基本情報

東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンニシオギ管理会社長友
住所東京都 杉並区 西荻南3丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒167-0053管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ディバイスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (44 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (54 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (180 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (218 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (266 m)
  • 公園10件
    • 西荻窪平和児童遊園 (151 m)
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    • 西荻わかば公園 (381 m)
    • 松庵わかくさ公園 (397 m)
    • 西高井戸児童遊園 (397 m)
    • 西荻北中央公園 (446 m)
    • 松庵三丁目公園 (529 m)
    • 大宮前児童遊園 (620 m)
    • 本田東公園 (632 m)
    • 西荻北公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (35 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (66 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (148 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (151 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (166 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (170 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (175 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (180 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (266 m)
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    • 全日食チェーン西荻北店 (367 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (567 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (576 m)
    • コープみらい 西荻店 (599 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (602 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (782 m)
    • コープみらい 松庵店 (860 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立高井戸第四小学校 (574 m)
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    • 杉並区 西荻南区民集会所 (176 m)
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    • 荻窪警察署 神明駐在所 (873 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (387 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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