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エクセラント西荻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,760万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,760万円3階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴322022年08月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻南4丁目31-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
築年月
1980年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセラント西荻
  • エクセラント西荻の看板
  • エクセラント西荻の外観
  • 西荻窪駅

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エクセラント西荻の基本情報

エクセラント西荻は、豊栄建設によって1980年01月に竣工された総戸数5戸の5階建マンションです。施工は富士ホーム建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約49㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,561万~2,095万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセラントニシオギ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻南4丁目31-11管理形態自主管理
郵便番号〒167-0053管理員-
築年月1980年1月管理費1㎡あたり216円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩18分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社豊栄建設バイク置き場-
施工会社富士ホーム建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩18分、久我山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (197 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (386 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (391 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (405 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (518 m)
  • 公園10件
    • 西荻わかば公園 (166 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (245 m)
    • 西荻南児童公園 (370 m)
    • たんぽぽ公園 (524 m)
    • 関根文化公園 (569 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (605 m)
    • 西荻北中央公園 (741 m)
    • 松庵わかくさ公園 (782 m)
    • 西高井戸児童遊園 (783 m)
    • 上荻窪児童遊園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (29 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (284 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (318 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (359 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (387 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (393 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (402 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (450 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (494 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (183 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (207 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (435 m)
    • 西友 西荻窪店 (488 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (662 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (834 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (874 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (889 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (913 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (279 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (317 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (364 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (377 m)
    • REN整体師養成所 (450 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (543 m)
    • 杉並区立神明中学校 (566 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (685 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (788 m)
    • 杉並区立 宮前北学童クラブ (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (379 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (465 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (475 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (570 m)
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (798 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (860 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (867 m)
    • 荻窪消防署 (880 m)
    • 荻窪警察署 (896 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • がく接骨院 (40 m)
    • 佐藤整形外科 (52 m)
    • プロケア (67 m)
    • 矢野整骨院 (140 m)
    • ウォームハート杉並 (155 m)
    • 吉尾レディースクリニック (168 m)
    • 西荻窪・杉並歯科 (170 m)
    • こやなぎ歯科 (189 m)
    • 荒木眼科医院 (203 m)
    • うみのメンタルクリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (230 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (285 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (351 m)
    • 西荻学園幼稚園 (376 m)
    • 西荻北保育園 (452 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (484 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (536 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (595 m)
    • ピヨピヨおうちえん (647 m)
    • 頌栄保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセラント西荻の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセラント西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,561万~2,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
122万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より49.4% 低い↓
東京都の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33455位
杉並区
1697棟中 1636位
西荻南
42棟中 42位
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の売買価格相場

  • エクセラント西荻の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセラント西荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセラント西荻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,300万円です。専有面積は約42㎡〜約49㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約117万円)西-
2022年6月1,640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約117万円)西-
2022年4月1,640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約117万円)西-
2022年3月1,640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約117万円)西-
2022年2月1,640万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約35万円 (約117万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセラント西荻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセラント西荻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークホームズ西荻窪2024年3月29.0万円3LDK58.0万円29.0万円
ダイホープラザ西荻窪2024年3月7.0万円1K-7.0万円
シャトルマンション2023年6月6.5万円1DK6.5万円6.5万円
セザール西荻2023年4月5.0万円ワンルーム5.0万円-
リドレス西荻窪2017年3月21.5万円2LDK43.0万円21.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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