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ラフィネ西荻

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,130万円

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都杉並区西荻北1丁目2-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィネ西荻の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,130万円

ラフィネ西荻の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.17㎡
  • 方位:

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ラフィネ西荻では1件のお部屋がご紹介可能です

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ラフィネ西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17918位
杉並区
1620棟中 949位
西荻北
86棟中 51位
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の売買価格相場

  • ラフィネ西荻の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラフィネ西荻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネ西荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,130万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)-
2018年2月1,130万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)-
2018年1月1,130万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)-
2017年12月1,130万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約62万円 (約207万円)-
2016年7月777万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)--

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ラフィネ西荻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.17㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.4万円1R18.17㎡5.4万円5.4万円1〜5
2018年1月5.4万円1R18.17㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年12月5.4万円1R18.17㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年9月5.9万円1R18.17㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年8月5.9万円1R18.17㎡5.9万円5.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ西荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
18.17㎡ / -
2階4.9万〜5.4万円
18.17㎡ / 北
3階4.9万〜5.4万円
18.17㎡ / 北
4階
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ラフィネ西荻の基本情報

東京都杉並区西荻北1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネニシオギ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 西荻北1丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり462円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1R
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社荒井商店バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (108 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (678 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (684 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (703 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (734 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
  • 公園10件
    • たんぽぽ公園 (247 m)
    • 西荻わかば公園 (393 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (479 m)
    • 上荻窪児童遊園 (506 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (549 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (587 m)
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    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (332 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (517 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (583 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (653 m)
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    • コープみらい 西荻店 (100 m)
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    • 全日食チェーン西荻北店 (701 m)
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    • 西荻北保育園 (616 m)
    • 西荻学園幼稚園 (642 m)
    • 荻窪保育園 (729 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (759 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフィネ西荻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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