西荻フジハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
2階、4DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 2階, 4DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目8-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻フジハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシオギフジハイム | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北1丁目8-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東建工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩15分、久我山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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- まいばすけっと 上荻2丁目店 (655 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (673 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (722 m)
- 西友 西荻窪店 (727 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (775 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (814 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (828 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (123 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (208 m)
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- 杉並区立 西荻南学童クラブ (641 m)
- REN整体師養成所 (698 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (800 m)
- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (809 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (838 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立西荻図書館 (347 m)
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- 杉並区 西荻南区民集会所 (644 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (709 m)
- 荻窪警察署 (728 m)
- 荻窪消防署 (744 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (800 m)
- 荻窪税務署 (810 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 河合内科クリニック (208 m)
- カワイ歯科クリニック (221 m)
- がく接骨院 (231 m)
- プロケア (277 m)
- 佐藤整形外科 (311 m)
- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (343 m)
- こやなぎ歯科 (346 m)
- 星野歯科医院 (375 m)
- 荒木眼科医院 (381 m)
- 矢野整骨院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立西荻北子供園 (311 m)
- ピヨピヨおうちえん (410 m)
- 頌栄保育園 (438 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (458 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (499 m)
- 西荻北保育園 (514 m)
- パピーナ西荻北保育園 (552 m)
- 西荻学園幼稚園 (562 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (576 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻フジハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻フジハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～3,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西荻フジハイムの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西荻フジハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻フジハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西荻フジハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,250万円 | 78.8万円 |
| 2階 | 3,132.5万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 3,600万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,173.8万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,425万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,050万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,393.3万円 | 50.9万円 |
西荻フジハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西荻フジハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西荻フジハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻コーポ | 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ラフィネ西荻 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 西荻窪マンション(杉並区西荻北1丁目) | 2023年10月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 西荻リリエンハイム | 2013年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 上荻カーサビアンカ | 2013年6月 | 10.4万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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