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ダイナシティ新宿若松町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
7階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円7階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴922022年12月22日更新
家賃相場10.8万 〜 16.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.67階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3598人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町6-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ新宿若松町
  • ダイナシティ新宿若松町のエントランス
  • ダイナシティ新宿若松町の看板
  • ダイナシティ新宿若松町の外観

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ダイナシティ新宿若松町の基本情報

ダイナシティ新宿若松町は、ダイナシティによって2006年08月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約38㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,113万~3,899万円、参考相場単価は97万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティシンジュクワカマツチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若松町6-9管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり347円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩5分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (255 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (282 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (313 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (370 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (387 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (501 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (641 m)
    • 南榎公園 (710 m)
    • 戸山公園 (863 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (141 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (156 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (164 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (228 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (234 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (302 m)
    • ローソン 若松町店 (340 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (378 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (426 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (490 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (45 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (223 m)
    • よしや 柳町店 (388 m)
    • 三徳?河田店 (418 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (552 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (638 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (695 m)
    • 三徳早稲田店 (696 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (725 m)
    • 三徳住吉店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (164 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (195 m)
    • 私立成城高校 (216 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (226 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (240 m)
    • 東京シューレ新宿 (240 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (243 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (285 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (299 m)
    • 東京韓国学校初等部 (304 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (261 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (292 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (388 m)
    • 若松地域センター (442 m)
    • 若松町特別出張所 (442 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (467 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (511 m)
    • 新宿福祉作業所 (511 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (549 m)
    • 警視庁第八機動隊 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 牛込たかむら歯科医院 (50 m)
    • 新谷歯科医院 (59 m)
    • 夏目坂皮フ科クリニック (77 m)
    • はらまちグリーン歯科クリニック (88 m)
    • 東京都同胞援護会原町ホーム (91 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (97 m)
    • 鈴木歯科医院 (108 m)
    • 若松町バス停前整骨院 (117 m)
    • たかはし眼科クリニック (131 m)
    • 原町デイサービスセンター (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (113 m)
    • 原町みゆき保育園 (249 m)
    • 牛込成城幼稚園 (295 m)
    • 至誠会保育園 (379 m)
    • 社団法人至誠会 (400 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (452 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (454 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (498 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (499 m)
    • アスク薬王寺保育園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ新宿若松町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,113万~3,899万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 102万円
坪単価
321万円 〜 339万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約32㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8193位
新宿区
1997棟中 792位
若松町
43棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ新宿若松町の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイナシティ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナシティ新宿若松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約32㎡〜約38㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)--
2022年11月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)--
2022年10月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)--
2022年9月3,480万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)-
2021年2月3,280万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)北東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナシティ新宿若松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃7階、1K、約32㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円1LDK38.82㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年2月16.0万円1LDK38.82㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年1月16.0万円1LDK38.82㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年12月16.0万円1LDK38.82㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年11月16.0万円1LDK38.82㎡16.0万円16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ新宿若松町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.6万〜12.2万円
32.52㎡ / 北
2階11.9万〜12.5万円
32.52㎡ / 北
3階15.9万〜16.7万円
38.82㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
38.82㎡ / 南
5階14.7万〜15.4万円
36.43㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
32.52㎡ / 北
7階12.3万〜12.9万円
32.52㎡ / 北
8階15.9万〜16.7万円
38.82㎡ / -
9階13.4万〜14.1万円
32.52㎡ / -
10階16.5万〜17.3万円
38.82㎡ / 南
11階12.5万〜13.2万円
32.52㎡ / 北
12階12.9万〜13.6万円
32.52㎡ / 北東
13階16.7万〜17.6万円
38.82㎡ / 南
14階

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