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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北2丁目11-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩21分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
築年月
1968年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17791位
杉並区
1623棟中 930位
西荻北
86棟中 52位
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の売買価格相場

  • 西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)
2017年10月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)
2017年9月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)
2017年8月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-
2017年7月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1LDK44.79㎡11.5万円-1〜5
2017年4月12.3万円1LDK44.79㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年3月12.3万円1LDK44.79㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年2月12.7万円1LDK44.79㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2017年1月12.7万円1LDK44.79㎡12.7万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜12万円
44.79㎡ / 北東
16.4万〜18.2万円
62.7㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
44.79㎡ / -
16.2万〜17.9万円
61.5㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
44.9㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の基本情報

東京都杉並区西荻北2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシオギクボマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目11-13管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1968年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩21分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日生住宅バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (104 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (132 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (250 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (260 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (306 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 西荻わかば公園 (242 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (254 m)
    • 西荻北中央公園 (391 m)
    • 西荻南児童公園 (455 m)
    • 関根文化公園 (478 m)
    • 松庵わかくさ公園 (531 m)
    • 井荻公園 (537 m)
    • 西荻北公園 (634 m)
    • 西高井戸児童遊園 (638 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西荻北店 (99 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (110 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (128 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (138 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (183 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (238 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (268 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (289 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (295 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン西荻北店 (90 m)
    • 西友 西荻窪店 (239 m)
    • グルメシティ 西荻店 (336 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (531 m)
    • コープみらい 西荻店 (539 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (540 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (586 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (803 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (824 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (102 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (434 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (445 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (528 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (640 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (675 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (703 m)
    • 吉祥女子高等学校 (732 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (829 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (223 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (442 m)
    • 杉並区西荻図書館 (471 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (700 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (758 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (794 m)
    • 荻窪消防署 (806 m)
    • 荻窪警察署 (855 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (857 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅野歯科医院 (31 m)
    • えだもと歯科 (32 m)
    • 西荻鍋岡クリニック (57 m)
    • 中谷循環器内科クリニック (75 m)
    • 西荻レディースクリニック (75 m)
    • ふるや皮フ科 (75 m)
    • リョウデンタルオフィス (75 m)
    • 西荻窪デンタルクリニック (85 m)
    • 西荻窪透析内科クリニック (88 m)
    • さくら歯科 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻学園幼稚園 (24 m)
    • 西荻北保育園 (227 m)
    • 上水保育園西荻分園 (388 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (423 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (439 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (552 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (567 m)
    • 井荻保育園 (660 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (694 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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