西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 12.7万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1968年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の基本情報
建物・設備
名称 | ニシオギクボマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北2丁目11-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日生住宅 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩21分、久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (101 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (125 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (239 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (262 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (305 m)
- 西武信用金庫西荻窪支店 (333 m)
- 公園10件
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- 松庵わかくさ公園 (530 m)
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- 西高井戸児童遊園 (638 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (691 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (108 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (128 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (137 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (183 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (238 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (268 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (281 m)
- デイリーヤマザキ 西荻南店 (289 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (295 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅南店 (351 m)
- スーパー9件
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (208 m)
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- コープみらい ミニコープ西荻店 (541 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (585 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (803 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (824 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (855 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (103 m)
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- 東京YMCAliby(公益財団法人) (435 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (445 m)
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- ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (526 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (640 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (676 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (702 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (223 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (443 m)
- 杉並区立西荻図書館 (486 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (699 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (758 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (794 m)
- 荻窪消防署 (804 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (804 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (856 m)
- 荻窪警察署 (867 m)
- 病院/医療10件
- 浅野歯科医院 (30 m)
- えだもと歯科 (31 m)
- 西荻鍋岡クリニック (56 m)
- 東洋整骨師会 (58 m)
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- 諸星眼科クリニック (74 m)
- 中谷循環器内科クリニック (74 m)
- 西荻レディースクリニック (74 m)
- ふるや皮フ科 (74 m)
- リョウデンタルオフィス (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻学園幼稚園 (24 m)
- パピーナ西荻北保育園 (61 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (171 m)
- 西荻北保育園 (227 m)
- 上水保育園西荻分園 (388 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (422 m)
- 西荻まこと幼稚園 (439 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (553 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (567 m)
- きらら保育園杉並松庵 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,122万~2,990万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,899万円です。専有面積は約44㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
2019年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
2019年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
2019年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
2019年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の売却のご相談
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 11.5万円 | 1LDK | 44.79㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
2017年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 44.79㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 44.79㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 12.7万円 | 1LDK | 44.79㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.7万円 | 1LDK | 44.79㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.5万〜12.1万円 44.79㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 62.7㎡ / 南 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 44.79㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 61.5㎡ / 南 | |
5階 | 13万〜13.6万円 48.7㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 44.9㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線