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パークハウスセントリエ

販売価格
6,980万円
過去の売買価格
2,180万円 〜 7,380万円
相場情報
92万円/㎡(304万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都新宿区若松町31-3
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩3分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩7分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • パークハウスセントリエ
  • パークハウスセントリエのエントランス
  • パークハウスセントリエの看板
  • パークハウスセントリエの外観
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パークハウスセントリエの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,980万円

パークハウスセントリエの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.11㎡
  • 方位:南東

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パークハウスセントリエでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

河田町ローヤルマンション

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 4件 売出し中

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ペガサスマンション若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町9-16
  • 2件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アデッソ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町25-21
  • 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 2件 売出し中

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ルミナール若松町

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区若松町24-9
  • 売出し中

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クレアール余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 3件 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

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  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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マイコート若松町ガーデンフラッツ

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町35-1
  • 5件 売出し中

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ダイナシティ新宿若松町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 8件 売出し中

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パークハウスセントリエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.1% 高い↑
新宿区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 3171位
新宿区
1893棟中 350位
若松町
42棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスセントリエの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウスセントリエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)--
2017年5月2,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)--
2017年5月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)南西-
2017年4月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスセントリエの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円1K26.36㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年3月8.7万円1K26.36㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年2月23.5万円3LDK70.11㎡23.5万円23.5万円6〜10
2017年1月23.5万円3LDK70.11㎡23.5万円23.5万円6〜10
2016年8月9.5万円1K26.36㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年5月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年4月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年3月9.5万円1K26.36㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2013年7月9.9万円1K26.36㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウスセントリエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
26.52㎡ / 南西
22.8万円〜25.3万円
72.09㎡ / 南
3階7.9万円〜8.8万円
26.36㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
72.09㎡ / 南
4階17.3万円〜19.2万円
55.28㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
72.09㎡ / 南
5階17.4万円〜19.3万円
55.28㎡ / 南西
6階17.5万円〜19.4万円
55.28㎡ / 南西
7階18.7万円〜20.7万円
54.98㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
70.11㎡ / 南
8階17.2万円〜19.0万円
55.28㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
70.11㎡ / 南
9階17.8万円〜19.6万円
55.28㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
70.11㎡ / 南
10階6.3万円〜6.9万円
20.12㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
54.98㎡ / 南西
23.1万円〜25.6万円
70.11㎡ / 南
11階17.9万円〜19.7万円
54.98㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
70.11㎡ / -
12階18.0万円〜19.9万円
55.28㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
72.09㎡ / 南
13階18.1万円〜20.0万円
55.28㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
70.11㎡ / -
14階18.2万円〜20.1万円
55.28㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
72.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウスセントリエの基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスセントリエ
住所東京都 新宿区 若松町31-3
郵便番号〒162-0056
築年数2007年5月
総戸数58戸
交通
階建14階建
間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所
施工会社フジタ
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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