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西荻窪スカイハイツ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北3丁目12-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩30分
築年月
1973年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西荻窪スカイハイツの販売中の中古物件

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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西荻窪スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.4% 低い↓
杉並区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22470位
杉並区
1609棟中 1246位
西荻北
86棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西荻窪スカイハイツの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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西荻窪スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年8月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年7月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年6月3,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年6月3,790万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.95㎡詳細はこちら
**階2LDK57.65㎡南西詳細はこちら

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西荻窪スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK65.69㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月15.0万円2LDK65.69㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月14.0万円3DK58.95㎡14.0万円-1〜5-
2015年11月14.0万円3DK58.95㎡14.0万円-1〜5南東
2015年8月13.2万円3DK58.95㎡26.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13万円
57.65㎡ / 南東
11.8万〜13万円
57.65㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
72.97㎡ / 南東
3階11.9万〜13.1万円
57.65㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
58.95㎡ / 南東
4階11.9万〜13.2万円
57.65㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
74.0㎡ / 南東
5階12.3万〜13.5万円
58.95㎡ / 南東
12.3万〜13.5万円
58.95㎡ / 南西
15.4万〜17万円
74.0㎡ / 南東
6階13.2万〜14.6万円
63.34㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
74.0㎡ / 南東
7階13.8万〜15.3万円
65.69㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
58.95㎡ / 南東
8階20.8万〜22.9万円
98.67㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

西荻窪スカイハイツの基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシオギクボスカイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり402円
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (113 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (208 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (262 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (292 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (349 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (356 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (49 m)
    • 松庵わかくさ公園 (237 m)
    • 西荻北公園 (305 m)
    • 本田東公園 (321 m)
    • 本田児童公園 (418 m)
    • 吉祥寺東緑地 (434 m)
    • 井荻公園 (437 m)
    • 西高井戸児童遊園 (455 m)
    • 本宿東公園 (471 m)
    • 松籟公園 (476 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (132 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (246 m)
    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (260 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (272 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (292 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (343 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (358 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (363 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 西友 西荻窪店 (281 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (368 m)
    • グルメシティ 西荻店 (451 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (743 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (755 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (910 m)
    • コープみらい 西荻店 (923 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (925 m)
    • 三浦屋 松庵店 (938 m)
    • コープみらい 松庵店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉祥女子高等学校 (333 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (496 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (550 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (568 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (578 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (593 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (668 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (707 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (728 m)
    • 私立東京女子大学 (789 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (274 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (457 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (487 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (588 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (641 m)
    • 杉並区西荻図書館 (846 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (884 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (917 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (937 m)
    • 東京女子大学図書館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 西荻司ビルクリニック (22 m)
    • にしわき歯科 (29 m)
    • 木下歯科医院 (29 m)
    • 矢部クリニック (58 m)
    • 柳沢クリニック (78 m)
    • 増田歯科医院 (91 m)
    • 木内歯科医院 (98 m)
    • ちぎら医院 (124 m)
    • 西荻北眼科 (203 m)
    • メンタルクリニックいわお (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (133 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (212 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (315 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (354 m)
    • 西荻学園幼稚園 (387 m)
    • 樫の実幼稚園 (442 m)
    • 西荻北保育園 (557 m)
    • 東保育園 (578 m)
    • 井荻保育園 (662 m)
    • 松庵保育園 (705 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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