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ベルハイム西荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴732023年05月24日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り5.2% 〜 6.42階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

2600人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北3丁目13-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム西荻窪
  • ベルハイム西荻窪のエントランス
  • ベルハイム西荻窪の看板
  • 西荻窪駅

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ベルハイム西荻窪の基本情報

ベルハイム西荻窪は、三和ハウスによって1983年02月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約51㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,343万~3,681万円、参考相場単価は63万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイムニシオギクボ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三和ハウスバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩28分、久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (299 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (333 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (334 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (338 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (348 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (359 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (98 m)
    • 松庵わかくさ公園 (193 m)
    • 本田東公園 (295 m)
    • 西荻北公園 (348 m)
    • 西高井戸児童遊園 (406 m)
    • 本田児童公園 (415 m)
    • 本宿東公園 (469 m)
    • 吉祥寺東緑地 (472 m)
    • 井荻公園 (486 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (212 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (231 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (239 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (322 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (322 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (328 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (414 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (242 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (289 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (792 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (896 m)
    • 三浦屋 松庵店 (901 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (913 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (919 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (133 m)
    • REN整体師養成所 (296 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (343 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (491 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (501 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (555 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (575 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (628 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (632 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (248 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (465 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (536 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (550 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (641 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (834 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (872 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (887 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (956 m)
    • 東京女子大学図書館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • にしわき歯科 (36 m)
    • 増田歯科医院 (48 m)
    • 柳沢クリニック (51 m)
    • 西荻司ビルクリニック (68 m)
    • 木内歯科医院 (74 m)
    • 木下歯科医院 (75 m)
    • ちぎら医院 (85 m)
    • 矢部クリニック (99 m)
    • 杉並整骨院・鍼灸マッサージ院 (104 m)
    • テラ自然整体院 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (85 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (162 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (229 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (303 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (307 m)
    • 西荻学園幼稚園 (384 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (388 m)
    • 樫の実幼稚園 (452 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (490 m)
    • 西荻北保育園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハイム西荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイム西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,343万~3,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 72万円
坪単価
211万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21877位
杉並区
1697棟中 1048位
西荻北
89棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルハイム西荻窪の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイム西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルハイム西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,480万円です。専有面積は約21㎡〜約51㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,650万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)北西-
2023年4月1,750万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)--
2023年1月2,880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)
2022年1月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南東-
2021年12月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルハイム西荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K22.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K22.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K22.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月6.9万円1K22.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年11月6.9万円1K22.5㎡6.9万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム西荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
21.52㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
35.94㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
31.95㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
26.78㎡ / -
10.6万〜11.1万円
34.89㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
22.8㎡ / -
15.7万〜16.4万円
51.09㎡ / 南東

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