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ベルハイム西荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
2階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都杉並区西荻北3丁目13-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
築年数
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム西荻窪
  • ベルハイム西荻窪のエントランス
  • ベルハイム西荻窪の看板
  • 西荻窪駅

ベルハイム西荻窪の販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

日伸西荻プラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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ベルハイム西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 高い↑
杉並区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13242位
杉並区
1609棟中 653位
西荻北
86棟中 34位
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の売買価格相場

  • ベルハイム西荻窪の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルハイム西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルハイム西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年9月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年8月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年7月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)--
2017年7月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.8㎡北西詳細はこちら

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ベルハイム西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円2K31.95㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年1月8.0万円1K22.8㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月9.2万円1K22.8㎡9.2万円-1〜5
2016年12月8.0万円1K22.8㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月9.2万円1K22.8㎡9.2万円-1〜5
2015年9月10.0万円2K34.89㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年2月7.7万円1DK26.61㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2015年2月8.0万円1DK26.61㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2014年10月6.0万円1K22.92㎡6.0万円-1〜5西
2013年7月7.5万円1K22.5㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万円〜9.2万円
26.61㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
31.95㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
34.89㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
22.8㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
51.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ベルハイム西荻窪の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルハイムニシオギクボ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり368円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり517円
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三和ハウスバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (183 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (234 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (333 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (337 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (98 m)
    • 松庵わかくさ公園 (193 m)
    • 本田東公園 (310 m)
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    • 本田児童公園 (412 m)
    • 吉祥寺東緑地 (466 m)
    • 本宿東公園 (471 m)
    • 松籟公園 (486 m)
    • 井荻公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (211 m)
    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (232 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (238 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (321 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (321 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (327 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (402 m)
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    • 全日食チェーン西荻北店 (378 m)
    • グルメシティ 西荻店 (413 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (792 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (895 m)
    • 三浦屋 松庵店 (901 m)
    • コープみらい 松庵店 (907 m)
    • コープみらい 西荻店 (910 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉祥女子高等学校 (346 m)
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    • 杉並区立 西荻南児童館 (554 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (575 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (629 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (632 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (668 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (778 m)
    • 私立東京女子大学 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (247 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (466 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (537 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (549 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (642 m)
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    • 高井戸警察署 西荻南交番 (887 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (956 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
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    • ちぎら医院 (84 m)
    • 矢部クリニック (99 m)
    • メンタルクリニックいわお (190 m)
    • 西荻ペインクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (84 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (162 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (298 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (306 m)
    • 西荻学園幼稚園 (384 m)
    • 樫の実幼稚園 (453 m)
    • 西荻北保育園 (573 m)
    • 東保育園 (602 m)
    • 松庵保育園 (667 m)
    • 井荻保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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