ライオンズマンション西荻第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目25-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西荻第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシオギダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩27分、久我山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- にしわき歯科 (55 m)
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- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (361 m)
- 西荻学園幼稚園 (368 m)
- パピーナ西荻北保育園 (380 m)
- 西荻まこと幼稚園 (383 m)
- 樫の実幼稚園 (463 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (497 m)
- 西荻北保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西荻第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～2,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西荻第5の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西荻第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西荻第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西荻第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,415万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 2,011.1万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,130万円 | 60.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,922.5万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,246.7万円 | 61.9万円 |
| 西 | 1,785万円 | 44.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,615万円 | 39万円 |
ライオンズマンション西荻第5の売却のご相談
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ライオンズマンション西荻第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.9万円 | 1DK | 25.62㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 8.7万円 | 2K | 37.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.7万円 | 2K | 37.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.7万円 | 2K | 37.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 8.7万円 | 2K | 37.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西荻第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 42.74㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 36.28㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 37.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 50.72㎡ / 西 |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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