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パークハイム西荻

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,760万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目6-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
築年月
1992年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10725位
杉並区
1623棟中 454位
西荻北
86棟中 27位
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の売買価格相場

  • パークハイム西荻の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハイム西荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,310万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム西荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2018年1月5,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2017年2月5,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-
2017年1月5,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-
2016年12月5,690万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.13㎡詳細はこちら
**階2LDK65.13㎡詳細はこちら

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パークハイム西荻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月22.0万円3LDK91.47㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2013年7月12.3万円1LDK42.28㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム西荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
40.13㎡ / 南東
16.3万〜18万円
75.27㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
101.81㎡ / 南西
2階9.4万〜10.4万円
42.28㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
65.13㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
91.47㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
42.28㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
65.13㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
77.67㎡ / 北
4階9.5万〜10.5万円
42.28㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
65.13㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハイム西荻の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムニシオギ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり282円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫西荻窪支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (172 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (300 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (320 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (326 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (326 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 西荻北店 (226 m)
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    • 杉並区立 松庵児童館 (625 m)
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    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (231 m)
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    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (286 m)
    • 西荻学園幼稚園 (391 m)
    • 樫の実幼稚園 (468 m)
    • 西荻北保育園 (598 m)
    • 松庵保育園 (624 m)
    • 東保育園 (629 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム西荻のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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