パークハイム西荻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,400万 〜 6,720万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,400万円 〜 6,720万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 22万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目6-8
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム西荻の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムニシオギ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 東京都 杉並区 西荻北3丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩28分、久我山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (288 m)
- パピーナ西荻北保育園 (390 m)
- 西荻学園幼稚園 (392 m)
- 樫の実幼稚園 (468 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (482 m)
- 西荻北保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム西荻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム西荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,746万~1億299万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,400万 〜 6,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム西荻の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム西荻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,410万〜6,730万円対前年同月比↓ | 6,400万〜6,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム西荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜6,880万円です。専有面積は約40㎡〜約101㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1K | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム西荻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム西荻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 91.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年7月 | 12.3万円 | 1LDK | 42.28㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム西荻の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 40.13㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 75.27㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 101.81㎡ / 南西 |
2階 | 9.8万〜10.3万円 42.28㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 65.13㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 91.47㎡ / 北 |
3階 | 9.9万〜10.4万円 42.28㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 65.13㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 77.67㎡ / 北 |
4階 | 9.9万〜10.4万円 42.28㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 65.13㎡ / 南西 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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