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西荻フラワーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴812023年08月10日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

2326人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北3丁目9-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
築年月
1965年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻フラワーマンション
  • 西荻フラワーマンションのエントランス
  • 西荻フラワーマンションの外観
  • 西荻窪駅

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西荻フラワーマンションの基本情報

西荻フラワーマンションは、長谷部産業によって1965年02月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,842万~1,953万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシオギフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目9-12管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1965年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩29分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩30分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩29分、久我山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (412 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (413 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (427 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (435 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (104 m)
    • 松庵わかくさ公園 (206 m)
    • 本田東公園 (239 m)
    • 西荻北公園 (284 m)
    • 本田児童公園 (352 m)
    • 吉祥寺東緑地 (396 m)
    • 本宿東公園 (399 m)
    • 松籟公園 (423 m)
    • 西高井戸児童遊園 (436 m)
    • 井荻公園 (471 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (120 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (290 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (311 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (318 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (395 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (399 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (405 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (479 m)
    • ローソン 杉並西荻北四丁目店 (486 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (322 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (369 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (814 m)
    • 三浦屋 松庵店 (885 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (885 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (932 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (974 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (134 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (264 m)
    • REN整体師養成所 (375 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (499 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (564 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (565 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (599 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (613 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (630 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (328 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (389 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (492 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (570 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (625 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (881 m)
    • 東京女子大学図書館 (910 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (933 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (936 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 西荻司ビルクリニック (64 m)
    • 木下歯科医院 (65 m)
    • にしわき歯科 (91 m)
    • 矢部クリニック (125 m)
    • 増田歯科医院 (126 m)
    • 柳沢クリニック (129 m)
    • 木内歯科医院 (152 m)
    • ちぎら医院 (163 m)
    • 杉並整骨院・鍼灸マッサージ院 (184 m)
    • こやなぎ内科クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (152 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (198 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (218 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (254 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (368 m)
    • 樫の実幼稚園 (375 m)
    • 西荻学園幼稚園 (456 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (462 m)
    • 東保育園 (521 m)
    • キッズいながき保育園吉祥寺 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻フラワーマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西荻フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,842万~1,953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
135万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32258位
杉並区
1697棟中 1600位
西荻北
89棟中 87位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西荻フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西荻フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西荻フラワーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約45㎡〜約47㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,950万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約40万円 (約134万円)
2023年8月2,000万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2023年7月2,000万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2023年6月2,000万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2023年6月2,050万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約42万円 (約141万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西荻フラワーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.2万円1LDK46.66㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2018年11月10.5万円1LDK45.67㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年6月10.5万円1LDK45.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.5万円1LDK45.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円1LDK45.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻フラワーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜10.6万円
47.77㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
47.77㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
46.66㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
46.39㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
46.39㎡ / -
10万〜10.5万円
45.67㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
46.66㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
45.67㎡ / 南東

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