ルビアス新宿若松町
- 東京都新宿区若松町25-16
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩10分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分
最終更新：
ルビアス新宿若松町の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルビアス新宿若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より18.3% 高い↑ 新宿区の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,720万円 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルビアス新宿若松町の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルビアス新宿若松町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2012年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルビアス新宿若松町の簡易査定
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ルビアス新宿若松町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1DK | 36.5㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500円 〜 11,600円
例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルビアス新宿若松町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
- 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万円〜18.2万円 55.65㎡ / - | 19.5万円〜21.5万円 65.79㎡ / - | |
| 3階 | 16.5万円〜18.3万円 55.65㎡ / - | 19.6万円〜21.6万円 65.79㎡ / - | |
| 4階 | 10.9万円〜12.0万円 36.5㎡ / - | 16.6万円〜18.4万円 55.65㎡ / - | 21.4万円〜23.6万円 69.67㎡ / 南 |
| 5階 | 10.9万円〜12.1万円 36.5㎡ / - | 20.9万円〜23.1万円 69.67㎡ / - | |
| 6階 | 11.0万円〜12.2万円 36.5㎡ / - | 16.8万円〜18.6万円 55.65㎡ / - | 21.0万円〜23.3万円 69.67㎡ / - |
| 7階 | 16.9万円〜18.7万円 55.65㎡ / - | 21.1万円〜23.4万円 69.67㎡ / - | |
| 8階 | 11.1万円〜12.3万円 36.5㎡ / - | 17.0万円〜18.8万円 55.65㎡ / - | 21.3万円〜23.5万円 69.67㎡ / - |
| 9階 | 11.4万円〜12.7万円 36.5㎡ / 南 | 17.1万円〜18.9万円 55.65㎡ / - | 21.4万円〜23.6万円 69.67㎡ / - |
| 10階 | 22.6万円〜25.0万円 71.57㎡ / 南 | 22.1万円〜24.4万円 71.57㎡ / - | |
| 11階 | 22.2万円〜24.5万円 71.57㎡ / - | ||
| 12階 | 23.4万円〜25.9万円 75.17㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルビアス新宿若松町の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルビアス新宿若松町(ルビアスシンジュクワカマツチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町25-16 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 |
| 築年数 | 2000年3月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ヨシザキユニコン |
| 施工会社 | 丸石工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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