ルビアス新宿若松町
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,670万 〜 5,170万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区若松町25-16
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2016年07月15日 更新詳しく見る - 相場価格69万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格4,670万円
6階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
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17.8万円
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5.8％
6階, 3LDK, 約69㎡の例
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ルビアス新宿若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルビアス新宿若松町の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ルビアス新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,640万円対前年同月比↑ | 4,670万〜5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルビアス新宿若松町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2012年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルビアス新宿若松町の簡易査定
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ルビアス新宿若松町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,400 〜 1万1,500円
例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1DK | 36.5㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルビアス新宿若松町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
- 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜18万円 55.65㎡ / - | 19.3万〜21.3万円 65.79㎡ / - | |
| 3階 | 16.4万〜18.1万円 55.65㎡ / - | 19.4万〜21.4万円 65.79㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.9万円 36.5㎡ / - | 16.5万〜18.2万円 55.65㎡ / - | 21.2万〜23.4万円 69.67㎡ / 南 |
| 5階 | 10.8万〜12万円 36.5㎡ / - | 20.7万〜22.9万円 69.67㎡ / - | |
| 6階 | 10.9万〜12万円 36.5㎡ / - | 16.6万〜18.4万円 55.65㎡ / - | 20.8万〜23万円 69.67㎡ / - |
| 7階 | 16.7万〜18.5万円 55.65㎡ / - | 21万〜23.2万円 69.67㎡ / - | |
| 8階 | 11万〜12.2万円 36.5㎡ / - | 16.8万〜18.6万円 55.65㎡ / - | 21.1万〜23.3万円 69.67㎡ / - |
| 9階 | 11.3万〜12.5万円 36.5㎡ / 南 | 16.9万〜18.7万円 55.65㎡ / - | 21.2万〜23.4万円 69.67㎡ / - |
| 10階 | 22.4万〜24.8万円 71.57㎡ / 南 | 21.8万〜24.2万円 71.57㎡ / - | |
| 11階 | 22万〜24.3万円 71.57㎡ / - | ||
| 12階 | 23.2万〜25.6万円 75.17㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルビアス新宿若松町の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルビアスシンジュクワカマツチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨシザキユニコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸石工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫新宿支店 (72 m)
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (101 m)
- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (185 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (276 m)
- 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (320 m)
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (428 m)
- サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (571 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (610 m)
- 公園5件
- 都立戸山公園箱根山地区 (519 m)
- 住吉公園 (761 m)
- 戸山公園 (783 m)
- 富久さくら公園 (918 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿若松町店 (137 m)
- ローソン 若松町店 (154 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (188 m)
- ミニストップ 新宿若松町店 (195 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (213 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (286 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (329 m)
- ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (339 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (339 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (423 m)
- スーパー10件
- ライフ 若松河田駅前店 (162 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (402 m)
- 丸正食品 東新宿店 (579 m)
- Santoku(サントク)河田店 (639 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (671 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (746 m)
- よしや 柳町店 (753 m)
- コープみらい 戸山店 (754 m)
- コープみらい コープ戸山店 (761 m)
- 三徳 新宿本店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (127 m)
- 東京シューレ新宿 (127 m)
- 新宿区立余丁町小学校 (217 m)
- 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (491 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (499 m)
- 早稲田大学戸山キャンパス (502 m)
- 発明学会(一般社団法人) (506 m)
- 私立成城中学校 (522 m)
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- 東京韓国学校中・高等部 (557 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 至誠会保育園 (353 m)
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- 原町みゆき保育園 (613 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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