ルビアス新宿若松町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,070万 〜 5,320万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 相場価格 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年07月05日更新 |
| 賃料相場 | 12万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
11276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町25-16
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルビアス新宿若松町の基本情報
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルビアスシンジュクワカマツチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨシザキユニコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸石工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- ローソン 東京女子医大西病棟店 (339 m)
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- コープみらい コープ戸山店 (761 m)
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- シープデンタルクリニック (165 m)
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- 若松河田クリニック (232 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ルビアス新宿若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均と同じ相場です 東京都の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルビアス新宿若松町の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
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ルビアス新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ルビアス新宿若松町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2012年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルビアス新宿若松町の売却のご相談
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ルビアス新宿若松町の賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,700円
例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1DK | 36.5㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 55.65㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルビアス新宿若松町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万〜13.4万円
- 2K〜2LDK平均18.4万〜19.4万円
- 3K〜3LDK平均22.4万〜23.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 55.65㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 65.79㎡ / - | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 55.65㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 65.79㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 36.5㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 55.65㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 69.67㎡ / 南 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 36.5㎡ / - | 22万〜23.2万円 69.67㎡ / - | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 36.5㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 55.65㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 69.67㎡ / - |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 55.65㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 55.65㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 69.67㎡ / - |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 36.5㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 55.65㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 69.67㎡ / - |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 36.5㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 55.65㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 69.67㎡ / - |
| 10階 | 23.8万〜25万円 71.57㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 71.57㎡ / - | |
| 11階 | 23.3万〜24.5万円 71.57㎡ / - | ||
| 12階 | 24.6万〜25.9万円 75.17㎡ / - |
ルビアス新宿若松町のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
ルビアス新宿若松町周辺の中古マンション
- 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩3分新宿区若松町 - 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩4分新宿区若松町 - 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩4分新宿区若松町 - 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩4分新宿区若松町 - 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩4分新宿区若松町 - 都営大江戸線（環状部）
「若松河田駅」徒歩3分新宿区若松町
ルビアス新宿若松町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価77万円 〜 84万円です。