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ルビアス新宿若松町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万円 〜 5,050万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都新宿区若松町25-16
交通
築年数
2000年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京都新宿区若松町6-9
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ルビアス新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
新宿区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 11386位
新宿区
1920棟中 1010位
若松町
42棟中 20位
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の売買価格相場

  • ルビアス新宿若松町の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルビアス新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,990万円〜5,520万円対前年同月比4,570万円〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルビアス新宿若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2013年11月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2012年10月5,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約73万円 (約243万円)--

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ルビアス新宿若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円1DK36.5㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年4月17.8万円2LDK55.65㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2016年3月17.8万円2LDK55.65㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年2月17.8万円2LDK55.65㎡17.8万円17.8万円6〜10
2014年10月12.0万円1LDK36.5㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルビアス新宿若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万円〜18.1万円
55.65㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
65.79㎡ / -
3階16.5万円〜18.2万円
55.65㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
65.79㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
36.5㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
55.65㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
69.67㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
36.5㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
69.67㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
36.5㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
55.65㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
69.67㎡ / -
7階16.8万円〜18.6万円
55.65㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
69.67㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
36.5㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
55.65㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
69.67㎡ / -
9階11.4万円〜12.6万円
36.5㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
55.65㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
69.67㎡ / -
10階22.5万円〜24.9万円
71.57㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
71.57㎡ / -
11階22.1万円〜24.4万円
71.57㎡ / -
12階23.3万円〜25.8万円
75.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルビアス新宿若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルビアス新宿若松町(ルビアスシンジュクワカマツチョウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 若松町25-16管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヨシザキユニコンバイク置き場-
施工会社丸石工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫新宿支店 (72 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (101 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (276 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (320 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (428 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (571 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (610 m)
  • 公園5件
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    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (339 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (339 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (423 m)
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    • 丸正食品 東新宿店 (579 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (671 m)
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    • コープみらい 戸山店 (754 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (761 m)
    • 三徳 新宿本店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (127 m)
    • 東京シューレ新宿 (127 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (217 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (491 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (499 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (502 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (557 m)
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