西荻窪第5コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北4丁目12-13
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻窪第5コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | ニシオギクボダイゴコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北4丁目12-13 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫西荻窪支店 (312 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (409 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (413 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (473 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (489 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (505 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (569 m)
- 公園10件
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- 吉祥寺東緑地 (345 m)
- 本田東公園 (443 m)
- さくら児童遊園 (460 m)
- 松庵わかくさ公園 (461 m)
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- 本宿東公園 (535 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (308 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (447 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (450 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (471 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (484 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (556 m)
- スーパー7件
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- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (611 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (946 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (977 m)
- サミットストア 善福寺店 (979 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立荻窪中学校 (345 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (358 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (390 m)
- 杉並区立井荻小学校 (494 m)
- REN整体師養成所 (523 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (582 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (588 m)
- 東京女子大学 (594 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (652 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (258 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (456 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (485 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (684 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (753 m)
- 東京女子大学図書館 (763 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (789 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (790 m)
- 杉並区立西荻図書館 (853 m)
- 杉並区立今川図書館 (981 m)
- 病院/医療10件
- デイホームHeartland (84 m)
- 山崎歯科医院 (92 m)
- 近藤クリニック (149 m)
- 矢部クリニック (202 m)
- 木下歯科医院 (211 m)
- 西荻司ビルクリニック (218 m)
- にしわき歯科 (256 m)
- 杉並病院 (260 m)
- 慶優クリニック (271 m)
- 西井歯科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上水保育園西荻分園 (367 m)
- きらら保育園杉並松庵 (442 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (447 m)
- 井荻保育園 (455 m)
- 樫の実幼稚園 (463 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (472 m)
- 西荻学園幼稚園 (479 m)
- パピーナ西荻北保育園 (505 m)
- 東保育園 (517 m)
- 西荻北保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻窪第5コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻窪第5コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,541万~2,237万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
西荻窪第5コーポラスの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西荻窪第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻窪第5コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,140万円です。専有面積は約26㎡〜約37㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西荻窪第5コーポラスの売却のご相談
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西荻窪第5コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.0万円 | 1DK | 24.86㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 1DK | 24.86㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 1DK | 24.86㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | 2K | 28.84㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 2K | 28.84㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西荻窪第5コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 34.3㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 29.77㎡ / - |
2階 | 9.3万〜9.7万円 36.54㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 29.77㎡ / - |
3階 | 9.3万〜9.8万円 37.79㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 28.84㎡ / - |
4階 | 6.3万〜6.6万円 24.86㎡ / - | |
5階 | 7.8万〜8.2万円 29.77㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 29.77㎡ / - |
6階 | 7万〜7.3万円 26.98㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 29.77㎡ / 南 |
7階 | 9.8万〜10.3万円 37.79㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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