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西荻窪第5コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円4階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴462024年03月03日更新
家賃相場6.6万 〜 11.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2388人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北4丁目12-13
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
築年月
1969年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻窪第5コーポラス
  • 西荻窪第5コーポラスのエントランス
  • 西荻窪第5コーポラスの看板
  • 西荻窪第5コーポラスの外観

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西荻窪第5コーポラスの基本情報

西荻窪第5コーポラスは、ニチモプレハブによって1969年09月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工はニチモプレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約37㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,541万~2,237万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシオギクボダイゴコーポラス管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目12-13管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1969年9月管理費1㎡あたり269円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建7階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場あり
施工会社ニチモプレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (312 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (413 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (473 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (489 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (505 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (569 m)
  • 公園10件
    • 西荻北公園 (167 m)
    • 西荻北中央公園 (189 m)
    • 井荻公園 (220 m)
    • 吉祥寺東緑地 (345 m)
    • 本田東公園 (443 m)
    • さくら児童遊園 (460 m)
    • 松庵わかくさ公園 (461 m)
    • 松籟公園 (505 m)
    • 本田児童公園 (521 m)
    • 本宿東公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (147 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (308 m)
    • ローソン 杉並西荻北四丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (447 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (450 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (471 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (484 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (556 m)
  • スーパー7件
    • 西友 西荻窪店 (465 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (491 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (611 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (946 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (977 m)
    • サミットストア 善福寺店 (979 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪中学校 (345 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (358 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (390 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (494 m)
    • REN整体師養成所 (523 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (582 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (588 m)
    • 東京女子大学 (594 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (652 m)
    • 杉並区立 善福寺学童クラブ (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (258 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (456 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (485 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (684 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (753 m)
    • 東京女子大学図書館 (763 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (789 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (790 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (853 m)
    • 杉並区立今川図書館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームHeartland (84 m)
    • 山崎歯科医院 (92 m)
    • 近藤クリニック (149 m)
    • 矢部クリニック (202 m)
    • 木下歯科医院 (211 m)
    • 西荻司ビルクリニック (218 m)
    • にしわき歯科 (256 m)
    • 杉並病院 (260 m)
    • 慶優クリニック (271 m)
    • 西井歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (367 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (442 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (447 m)
    • 井荻保育園 (455 m)
    • 樫の実幼稚園 (463 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (472 m)
    • 西荻学園幼稚園 (479 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (505 m)
    • 東保育園 (517 m)
    • 西荻北保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻窪第5コーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西荻窪第5コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万~2,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
195万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.4% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24157位
杉並区
1697棟中 1184位
西荻北
89棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 西荻窪第5コーポラスの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西荻窪第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西荻窪第5コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,140万円です。専有面積は約26㎡〜約37㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年2月1,490万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年1月1,490万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2023年1月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)
2022年12月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西荻窪第5コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1DK24.86㎡8.0万円-1〜5-
2024年2月8.0万円1DK24.86㎡8.0万円-1〜5-
2024年1月8.0万円1DK24.86㎡8.0万円-1〜5-
2024年1月6.8万円2K28.84㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年12月6.8万円2K28.84㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪第5コーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜8.9万円
34.3㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
29.77㎡ / -
2階9.3万〜9.7万円
36.54㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
29.77㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
37.79㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
28.84㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
24.86㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
29.77㎡ / 南
7.6万〜8万円
29.77㎡ / -
6階7万〜7.3万円
26.98㎡ / 南西
7.8万〜8.2万円
29.77㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
37.79㎡ / -

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