西荻メゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2986人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北4丁目5-30
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻メゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシオギメゾン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北4丁目5-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木村工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫西荻窪支店 (320 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (472 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (530 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (539 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (548 m)
- みずほ銀行 西荻窪支店 (590 m)
- 公園10件
- 西荻北公園 (93 m)
- 西荻北中央公園 (187 m)
- 吉祥寺東緑地 (245 m)
- 本田東公園 (326 m)
- 井荻公園 (339 m)
- 松籟公園 (375 m)
- 松庵わかくさ公園 (392 m)
- 本田児童公園 (392 m)
- 本宿東公園 (403 m)
- さくら児童遊園 (503 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻北店 (79 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (310 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (311 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (458 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (467 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (483 m)
- ミニストップ 女子大前店 (528 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (533 m)
- ファミリーマート 西荻窪駅南店 (570 m)
- スーパー5件
- 西友 西荻窪店 (482 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (520 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (743 m)
- アコレ 吉祥寺駅東店 (859 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (226 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (320 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (434 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (458 m)
- REN整体師養成所 (539 m)
- 東京女子大学 (571 m)
- 杉並区立井荻小学校 (578 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (660 m)
- 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (669 m)
- 武蔵野美術学園 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (308 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (354 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (481 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (553 m)
- 東京女子大学図書館 (728 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (801 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (883 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (918 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (941 m)
- 杉並区立西荻図書館 (968 m)
- 病院/医療10件
- 近藤クリニック (91 m)
- デイホームHeartland (178 m)
- 伊藤歯科医院 (180 m)
- 木下歯科医院 (184 m)
- 西荻司ビルクリニック (191 m)
- 山崎歯科医院 (212 m)
- 矢部クリニック (214 m)
- にしわき歯科 (241 m)
- 杉並病院 (254 m)
- 柳沢クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 樫の実幼稚園 (332 m)
- 上水保育園西荻分園 (339 m)
- きらら保育園杉並松庵 (344 m)
- グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (358 m)
- 東保育園 (406 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (411 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (550 m)
- 西荻学園幼稚園 (552 m)
- 西荻まこと幼稚園 (559 m)
- パピーナ西荻北保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻メゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻メゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西荻メゾンの相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西荻メゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻メゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約16㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西荻メゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 60.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 980万円 | 60.2万円 |
西荻メゾンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西荻メゾンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 5.6万円 | 1R | 16.28㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 5.6万円 | 1R | 16.28㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 7.4万円 | 1R | 26.27㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.4万円 | 1R | 26.27㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 5.6万円 | 1R | 16.28㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西荻メゾンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5万円 16.28㎡ / 東 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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