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マンション西荻窪

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
4階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都杉並区善福寺1丁目1-18
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩25分
築年数
1975年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日伸西荻プラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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ルフォンリブレ西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-8
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西荻南パレス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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ユースフル西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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マンション西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 低い↓
杉並区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25277位
杉並区
1609棟中 1395位
善福寺
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • マンション西荻窪の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年10月1,780万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)
2016年9月1,780万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)
2016年9月1,680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年8月1,780万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)

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マンション西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円1K25.64㎡--1〜5西
2016年7月7.8万円2DK34.12㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年6月7.8万円2DK34.12㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年5月7.8万円2DK34.12㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年5月7.9万円2DK34.12㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年4月7.9万円2DK34.12㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年3月7.9万円2DK34.12㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年3月8.5万円2DK34.12㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年10月8.5万円2DK34.12㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.0万円〜8.9万円
36.57㎡ / 南
2階5.5万円〜6.0万円
25.64㎡ / 西
3階5.5万円〜6.1万円
25.64㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
34.12㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
25.64㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
37.88㎡ / 南西
5階5.5万円〜6.1万円
25.64㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
36.84㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
37.88㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
37.88㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
39.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

マンション西荻窪の基本情報

東京都杉並区善福寺1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンションニシオギクボ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 善福寺1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒167-0041管理員常駐
築年数1975年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社サカエ産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (726 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (779 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (828 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (855 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 今川児童遊園 (326 m)
    • 善福寺一丁目公園 (346 m)
    • 三谷南公園 (404 m)
    • 新町鳥居先公園 (439 m)
    • 関根文化公園 (472 m)
    • 井荻公園 (502 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (562 m)
    • 桃井原っぱ公園 (567 m)
    • 道灌公園 (610 m)
    • さくら児童遊園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 善福寺店 (57 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (272 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (356 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (375 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (442 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (632 m)
    • ポプラ 荻窪店 (640 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (642 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (688 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (158 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (336 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (494 m)
    • サミットストア 善福寺店 (588 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (668 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (896 m)
    • 西友 西荻窪店 (936 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (957 m)
    • コープみらい 上井草店 (982 m)
    • コープ上井草店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (106 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (356 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (475 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (502 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (548 m)
    • 東京都立農芸高校 (670 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (697 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (719 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (749 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (57 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (84 m)
    • 杉並区立今川図書館 (415 m)
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    • 荻窪警察署 (553 m)
    • 杉並区西荻図書館 (626 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (648 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (677 m)
    • 杉並区上井草保健センター (761 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (882 m)
  • 病院/医療10件
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    • 駒崎医院 (79 m)
    • 秋山デンタルクリニック (86 m)
    • ともに歯科 (196 m)
    • とおる医院 (266 m)
    • 上杉眼科・歯科クリニック (309 m)
    • 慶山クリニック (326 m)
    • 宮下歯科医院 (349 m)
    • 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (388 m)
    • 内倉歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (102 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (225 m)
    • 井草幼稚園 (282 m)
    • 井荻保育園 (293 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (463 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (516 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (545 m)
    • 西荻北保育園 (549 m)
    • 今川保育園 (550 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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