ブリリア新宿若松町id
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町25-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア新宿若松町idの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアシンジュクワカマツチョウ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町25-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり448円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩11分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ローソン 若松町店 (134 m)
- ローソン 新宿若松町店 (139 m)
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- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (170 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (208 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (266 m)
- セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (282 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (317 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (325 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (413 m)
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- 三徳 新宿本店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京シューレ新宿 (127 m)
- 新宿区立余丁町小学校 (201 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (266 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (366 m)
- 東京女子医科大学 河田町キャンパス (413 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (487 m)
- 発明学会(一般社団法人) (488 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (497 m)
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- 若松町特別出張所 (194 m)
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- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (249 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (260 m)
- 警視庁第八機動隊 (298 m)
- 新宿福祉作業所 (313 m)
- 戸山生涯学習館 (329 m)
- 戸山図書館 (335 m)
- 病院/医療10件
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- 若松町整形外科 (145 m)
- 若松河田眼科クリニック (147 m)
- シープデンタルクリニック (148 m)
- 若松歯科医院 (152 m)
- かず歯科 (180 m)
- 甲状腺のクリニック若松河田 (209 m)
- 若松河田クリニック (212 m)
- 黒川歯科クリニック (219 m)
- 国立国際医療研究センター病院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立余丁町幼稚園 (201 m)
- 新宿いるま保育園 (231 m)
- ケンパ若松河田 (301 m)
- 社団法人至誠会 (303 m)
- 至誠会保育園 (334 m)
- 戸山幼稚園 (480 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (492 m)
- 原町みゆき保育園 (609 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (634 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア新宿若松町idの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア新宿若松町idの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,462万～5,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア新宿若松町idの相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア新宿若松町idの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア新宿若松町idの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜7,580万円です。専有面積は約26㎡〜約61㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約380万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約114万円 (約380万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.04％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア新宿若松町idの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 3,054万円（96.6万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 4,280万円（99.3万円） |
| 51〜60㎡ | 71件 | 6,410.9万円（114万円） |
ブリリア新宿若松町idの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,410.9万円（㎡単価114万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ブリリア新宿若松町idの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,265.8万円 | 98.1万円 |
| 2階 | 5,706.6万円 | 109万円 |
| 3階 | 4,924万円 | 93.2万円 |
| 4階 | 3,288万円 | 89万円 |
| 5階 | 6,176.3万円 | 111.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,985.3万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,964.1万円 | 97.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,985.9万円 | 103.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,841.1万円 | 99.8万円 |
| 東 | 7,380万円 | 124.1万円 |
| 西 | 4,192.7万円 | 99.9万円 |
ブリリア新宿若松町idの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア新宿若松町idの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1SLDK | 50.5㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.3万円 | 1DK | 31.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.3万円 | 1DK | 31.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.3万円 | 1DK | 31.27㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.5万円 | 1SLDK | 50.5㎡ | 19.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア新宿若松町idの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20万〜21万円 50.5㎡ / 西 | 24.9万〜26.1万円 59.49㎡ / 南 |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 31.27㎡ / 西 | 25.5万〜26.8万円 59.49㎡ / 南 |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 31.27㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 59.49㎡ / 南 |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 31.27㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 53.93㎡ / 南 |
| 5階 | 20万〜21万円 48.28㎡ / 西 | 23.1万〜24.3万円 55.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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