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千代田ハイツ荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴1182024年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 11.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.13階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2375人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼2丁目42-23
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩15分
築年月
1977年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 千代田ハイツ荻窪
  • 千代田ハイツ荻窪のエントランス
  • 千代田ハイツ荻窪の看板
  • 千代田ハイツ荻窪の外観

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千代田ハイツ荻窪の基本情報

千代田ハイツ荻窪は、千代田建設によって1977年11月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約45㎡、間取りが1DK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,660万~2,492万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チヨダハイツオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 天沼2丁目42-23管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員常駐
築年月1977年11月管理費1㎡あたり351円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社千代田建設バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (738 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (773 m)
  • 公園10件
    • 本天沼南公園 (122 m)
    • 本天沼北公園 (331 m)
    • 天沼児童遊園 (341 m)
    • 本天沼東公園 (370 m)
    • 天沼東公園 (401 m)
    • 天沼三丁目公園 (452 m)
    • 松山児童遊園 (526 m)
    • 天沼弁天地公園 (606 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (616 m)
    • 天沼もえぎ公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (105 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (513 m)
    • ローソン 杉並本天沼1丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (552 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (669 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (773 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (441 m)
    • サミットストア 本天沼店 (532 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (573 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (640 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (640 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (833 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (917 m)
    • 西友 荻窪店 (958 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (979 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第二中学校 (103 m)
    • 私立日本大学第二高校 (229 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (346 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (567 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (623 m)
    • 杉並区立 本天沼学童クラブ (631 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (649 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (651 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (711 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 天沼交番 (31 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (144 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (250 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (541 m)
    • 杉並ボランティアセンター (541 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (558 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (558 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (561 m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 (588 m)
    • 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川整骨院 (98 m)
    • 杉本歯科医院 (177 m)
    • 木下歯科医院(杉並区天沼) (181 m)
    • 木下歯科医院 (190 m)
    • 木村歯科医院 (204 m)
    • 野俣歯科医院 (232 m)
    • 保坂歯科医院 (337 m)
    • 桜井クリニック (347 m)
    • 増野耳鼻咽喉科医院 (400 m)
    • 根岸医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天沼保育園 (89 m)
    • 日本大学幼稚園 (423 m)
    • 山吹あさがやきた保育園 (439 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (452 m)
    • テンダーラビング保育園天沼 (470 m)
    • うぃず本天沼保育園 (499 m)
    • 杉並区立阿佐谷北保育園 (579 m)
    • 阿佐谷保育園 (624 m)
    • 本天沼保育園 (630 m)
    • 保育室コアラハウス (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千代田ハイツ荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千代田ハイツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,660万~2,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
177万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26922位
杉並区
1697棟中 1354位
天沼
38棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千代田ハイツ荻窪の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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千代田ハイツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千代田ハイツ荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,399万円です。専有面積は約31㎡〜約45㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2024年2月2,580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2024年1月2,580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2023年12月2,580万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約266万円)-
2023年11月1,800万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約50万円 (約165万円)南西-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千代田ハイツ荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2016年12月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年11月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円2DK43.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千代田ハイツ荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
37.78㎡ / 北
2階10.9万〜11.4万円
45.68㎡ / -
10.6万〜11.1万円
45.68㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
45.68㎡ / -
3階10.6万〜11.2万円
45.68㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
45.68㎡ / -
10.3万〜10.9万円
45.68㎡ / 北東
4階10.3万〜10.8万円
43.0㎡ / -
10.7万〜11.2万円
45.68㎡ / 東
5階9万〜9.5万円
37.45㎡ / -
11万〜11.6万円
45.68㎡ / -
6階9.5万〜10万円
40.12㎡ / 東

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