プラザ荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
2階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2016年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
3087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区天沼3丁目10-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラザ荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | プラザオギクボ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 天沼3丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0032 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1973年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 千代田建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 邑建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩24分、阿佐ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (135 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (137 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (168 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (204 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (224 m)
- みずほ銀行 荻窪支店 (237 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (247 m)
- レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (272 m)
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- 公園10件
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- 桃井公園 (701 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (125 m)
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- ローソン 上荻一丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (224 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (275 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (281 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (304 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (359 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (369 m)
- スーパー10件
- アキダイ荻窪店 (140 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (246 m)
- 西友 荻窪店 (279 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (330 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (340 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (414 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (547 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (556 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- ピグマキッズ荻窪 (189 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (192 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (214 m)
- 杉並区立天沼中学校 (537 m)
- 杉並区立天沼小学校 (565 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (591 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (610 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (623 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (823 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (854 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (309 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (341 m)
- 杉並区役所 消費者センター (384 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (384 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (388 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (407 m)
- 杉並ボランティアセンター (407 m)
- 荻窪税務署 (429 m)
- 荻窪区民事務所 (497 m)
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- 病院/医療10件
- きら鍼灸・整骨院 (125 m)
- 東京衛生病院附属教会通りクリニック (130 m)
- 吉田クリニック (132 m)
- 東京衛生病院歯科 (140 m)
- 東京衛生病院 指定居宅介護支援事業所 (140 m)
- 荻窪グレイス歯科・矯正歯科 (146 m)
- 東京衛生病院 (146 m)
- 荻窪ツイン歯科医院 (150 m)
- 寺門歯科医院 (153 m)
- 新見歯科医院 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パピーナ荻窪天沼保育園 (124 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (172 m)
- 障害児保育園ヘレン (187 m)
- 保育室コアラハウス (189 m)
- 上荻保育園 (195 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (243 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (318 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (383 m)
- 荻窪北保育園 (428 m)
- 日の丸幼稚園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザ荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,020万~1,272万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より52.2% 低い↓ 東京都の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プラザ荻窪の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
プラザ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,340万円対前年同月比- | 1,280万〜1,340万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザ荻窪の売買履歴
プラザ荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
文化堂ビル | 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円(約135万円) | - |
荻窪ハイツ(杉並区天沼) | 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円(約161万円) | - |
朝日荻窪マンション | 2021年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円(約258万円) | - |
フェニックス荻窪 | 2018年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円(約277万円) | - |
セーヌハイツ | 2018年8月 | 540万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円(約99万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラザ荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラザ荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 12.0万円 | 3DK | 40.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 10.0万円 | 1SLDK | 28.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 10.0万円 | 3DK | 40.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年11月 | 12.0万円 | 3DK | 40.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラザ荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 29.26㎡ / 南 | ||
2階 | 8.5万〜9万円 28.0㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 36.67㎡ / 南 | |
3階 | 12.7万〜13.3万円 40.0㎡ / 南西 | ||
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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