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プラザ荻窪

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
2階、2DK、約36㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目10-16
交通
築年月
1973年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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荻窪ハイツ(杉並区荻窪)の間取り

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1,510万円

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3,100万円

1LDK/38.22㎡

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2,080万円

1R/27.25㎡

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1,280万円

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1DK/24.3㎡

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3,199万円

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1,780万円

1K/21.49㎡

杉並区清水1丁目

プラザ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より42.9% 低い↓
東京都の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29589位
杉並区
1620棟中 1545位
天沼
37棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラザ荻窪の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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プラザ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、36㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,220万〜1,340万円対前年同月比-1,210万〜1,340万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ荻窪の売買履歴

プラザ荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日荻窪マンション2018年3月4,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約76万円(約252万円)
フェニックス荻窪2018年3月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円(約271万円)-
セーヌハイツ2018年3月800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約44万円(約146万円)-
荻窪ハイツ(杉並区天沼)2017年1月2,390万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約51万円(約171万円)
文化堂ビル2014年9月1,880万円1〜51SDK約58㎡ (約18坪)約32万円(約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円1LDK28.0㎡--1〜5
2016年12月12.0万円3DK40.0㎡-12.0万円1〜5
2016年12月10.0万円1SLDK28.0㎡-10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3DK40.0㎡-10.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3DK40.0㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
29.26㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
28.0㎡ / 東
11.3万〜12.4万円
36.67㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
40.0㎡ / 南西
4階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

プラザ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称プラザオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員常駐
築年月1973年7月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社千代田建設バイク置き場-
施工会社邑建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (124 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (136 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (138 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (169 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (209 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (233 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (246 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (247 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (220 m)
    • 天沼弁天地公園 (284 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (321 m)
    • 天沼もえぎ公園 (354 m)
    • 天沼三丁目公園 (442 m)
    • 上荻窪児童遊園 (466 m)
    • 清水一丁目公園 (482 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (662 m)
    • 清水森公園 (673 m)
    • 桃井公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (125 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (139 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (223 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (275 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (281 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (303 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (358 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (369 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (140 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (246 m)
    • 西友 荻窪店 (290 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (339 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (413 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (546 m)
    • コープみらい 荻窪店 (553 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (555 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ荻窪 (189 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (192 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (214 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (418 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (537 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (565 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (590 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (623 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (822 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (308 m)
    • 荻窪税務署 (332 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (340 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (418 m)
    • 杉並区就労支援センター (436 m)
    • 荻窪区民事務所 (497 m)
    • 荻窪駅前事務所 (498 m)
    • 杉並保健所 (601 m)
    • 荻窪保健センター (604 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (609 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮林医院 (106 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (130 m)
    • 吉田クリニック (132 m)
    • 荻窪グレイス歯科・矯正歯科 (145 m)
    • 東京衛生病院 (146 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (146 m)
    • 寺門歯科医院 (152 m)
    • 新見歯科医院 (156 m)
    • アサイ歯科医院 (161 m)
    • 天沼診療所 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本大学幼稚園 (124 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (171 m)
    • 保育室コアラハウス (188 m)
    • 障害児保育園ヘレン (188 m)
    • 上荻保育園 (195 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (243 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (318 m)
    • 荻窪北保育園 (428 m)
    • 日の丸幼稚園 (466 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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