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リヴレ清水ノ森

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
3階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目12-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
築年月
1986年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴレ清水ノ森の販売中の中古物件

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リヴレ清水ノ森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18810位
杉並区
1626棟中 977位
天沼
37棟中 21位
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の売買価格相場

  • リヴレ清水ノ森の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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リヴレ清水ノ森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴレ清水ノ森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,799万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)南西
2018年4月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2018年3月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2018年2月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)南西-
2018年1月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK31.57㎡南西詳細はこちら
**階1DK31.57㎡南西詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

リヴレ清水ノ森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.4万円1DK31.57㎡8.4万円8.4万円1〜5
2018年4月8.4万円1DK31.57㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年10月10.3万円1DK30.03㎡10.3万円-1〜5北西
2016年9月10.3万円1DK30.03㎡10.3万円-1〜5北西
2016年9月10.7万円1DK30.03㎡10.7万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴレ清水ノ森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万〜10.1万円
31.57㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
30.03㎡ / 北西
3階9.4万〜10.4万円
31.69㎡ / -
4階11万〜12.2万円
37.08㎡ / 北西
5階7.5万〜8.3万円
24.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

リヴレ清水ノ森の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リヴレシミズノモリ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 杉並区 天沼3丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり371円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (190 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (276 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (336 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (362 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (382 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (393 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (458 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (327 m)
    • 上荻窪児童遊園 (332 m)
    • 清水一丁目公園 (389 m)
    • 天沼弁天地公園 (440 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (471 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (471 m)
    • 桃井公園 (525 m)
    • 天沼もえぎ公園 (540 m)
    • 天沼三丁目公園 (567 m)
    • 清水森公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (41 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (229 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (250 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (270 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (368 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (431 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (206 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (313 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (390 m)
    • 西友 荻窪店 (451 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (496 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (603 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (603 m)
    • コープみらい 荻窪店 (683 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (686 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (224 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (308 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (359 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (454 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (573 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (673 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (678 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (706 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (715 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (412 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (455 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (463 m)
    • 杉並区就労支援センター (471 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (484 m)
    • 荻窪区民事務所 (685 m)
    • 荻窪駅前事務所 (686 m)
    • 杉並保健所 (735 m)
    • 荻窪保健センター (737 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (742 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはしペインクリニック (46 m)
    • 並川歯科医院 (85 m)
    • 菊池脳神経外科 (89 m)
    • 渕之上クリニック (126 m)
    • 宮林医院 (135 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (147 m)
    • 城西病院 (157 m)
    • おかもと耳鼻咽喉科 (161 m)
    • 赤川クリニック (167 m)
    • 桃井デンタルクリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 障害児保育園ヘレン (45 m)
    • 日本大学幼稚園 (183 m)
    • 上荻保育園 (224 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (234 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (248 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (258 m)
    • 保育室コアラハウス (343 m)
    • 荻窪北保育園 (519 m)
    • ピヨピヨおうちえん (528 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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