サンハイツ荻窪
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,380万 〜 1,520万円
3階、2K、約29㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区天沼3丁目23-10
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,380万円
3階, 2K, 約29㎡の例詳しく見る
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10.5万円
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6.2％
3階, 2K, 約29㎡の例
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サンハイツ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ荻窪の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンハイツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンハイツ荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンハイツ荻窪の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,600円
例えば…3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2DK | 53.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2K | 44.45㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2DK | 53.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
- 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.8万円 20.24㎡ / 南 | 10.9万〜12.1万円 53.0㎡ / 西 |
| 2階 | 4.5万〜5万円 20.24㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.7万円 28.4㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンハイツ荻窪の基本情報
東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンハイツオギクボ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 天沼3丁目23-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 磯村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 磯村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (116 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (275 m)
- サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (277 m)
- みずほ銀行 荻窪支店 (294 m)
- ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (319 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (321 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (343 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (345 m)
- ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 公園10件
- 天沼弁天地公園 (73 m)
- 天沼西公園 (102 m)
- 天沼もえぎ公園 (199 m)
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- 天沼地蔵前公園 (740 m)
- コンビニ10件
- サンクス 天沼3丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 (278 m)
- スリーエイト 天沼店 (283 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (318 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (322 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (374 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (381 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (278 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (278 m)
- アキダイ荻窪店 (344 m)
- 西友 荻窪店 (362 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (406 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (428 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (521 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (604 m)
- コープみらい 荻窪店 (634 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 三育学院大学東京校舎 (123 m)
- ピグマキッズ荻窪 (280 m)
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- 杉並区立桃井第二小学校 (753 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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