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サンハイツ荻窪

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、2K、約29㎡の場合

住所
東京都杉並区天沼3丁目23-10
交通
築年月
1973年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 3件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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サンハイツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
杉並区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19618位
杉並区
1609棟中 1060位
天沼
37棟中 24位
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の売買価格相場

  • サンハイツ荻窪の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンハイツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,700万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)西-

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サンハイツ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2DK53.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年3月10.5万円2K44.45㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円2DK53.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2015年8月6.2万円1K20.24㎡6.2万円6.2万円1〜5
2015年8月6.5万円1K20.24㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.9万円
20.24㎡ / 南
11万〜12.2万円
53.0㎡ / 西
2階4.5万〜5万円
20.24㎡ / 南
3階
4階6.1万〜6.7万円
28.4㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

サンハイツ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目23-10管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員-
築年月1973年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主磯村建設バイク置き場-
施工会社磯村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (116 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (275 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (277 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (294 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (319 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (321 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (343 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (345 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
  • 公園10件
    • 天沼弁天地公園 (73 m)
    • 天沼西公園 (102 m)
    • 天沼もえぎ公園 (199 m)
    • 天沼三丁目公園 (237 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (404 m)
    • 清水一丁目公園 (496 m)
    • 清水森公園 (611 m)
    • 天沼東公園 (655 m)
    • 上荻窪児童遊園 (675 m)
    • 天沼地蔵前公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 天沼3丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (278 m)
    • スリーエイト 天沼店 (283 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (318 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (322 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (374 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (381 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (278 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (278 m)
    • アキダイ荻窪店 (344 m)
    • 西友 荻窪店 (362 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (406 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (604 m)
    • コープみらい 荻窪店 (634 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (123 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (280 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (362 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (397 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (402 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (597 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (676 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (677 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (707 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (187 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (337 m)
    • 荻窪区民事務所 (442 m)
    • 荻窪駅前事務所 (444 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (460 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (597 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (597 m)
    • 杉並区就労支援センター (613 m)
    • 杉並保健所 (673 m)
    • 荻窪保健センター (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京衛生病院 (76 m)
    • アサイ歯科医院 (77 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (85 m)
    • 寺門歯科医院 (173 m)
    • 天沼診療所 (180 m)
    • 中上歯科医院 (181 m)
    • 會田医院 (183 m)
    • 荻窪ソレイユ歯科・矯正歯科 (221 m)
    • 根岸医院 (269 m)
    • 染谷皮膚科クリニック (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室コアラハウス (27 m)
    • 日本大学幼稚園 (195 m)
    • 障害児保育園ヘレン (344 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (359 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (366 m)
    • 上荻保育園 (400 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (448 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (499 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (510 m)
    • 荻窪北保育園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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