サンハイツ荻窪
- 東京都杉並区天沼3丁目23-10
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩21分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩24分
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サンハイツ荻窪の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンハイツ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より11.2% 低い↓ 杉並区の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,450万円 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンハイツ荻窪の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンハイツ荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンハイツ荻窪の簡易査定
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サンハイツ荻窪の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2DK | 53.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2K | 44.45㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2DK | 53.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 6.6万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 6.3万円 | 1K | 20.24㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100円 〜 8,700円
例えば…3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンハイツ荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万円〜5.5万円 20.24㎡ / 南 | 12.3万円〜13.6万円 53.0㎡ / 西 |
| 2階 | 5.1万円〜5.6万円 20.24㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.8万円〜7.6万円 28.4㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.67(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンハイツ荻窪の基本情報
東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンハイツ荻窪(サンハイツオギクボ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 天沼3丁目23-10 |
| 郵便番号 | 〒167-0032 |
| 築年数 | 1973年6月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1K、1LDK、2K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 事業主 | 磯村建設 |
| 施工会社 | 磯村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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