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マンション荻窪台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目32-23
交通
築年月
1986年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション荻窪台の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目3-7
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第6

ライオンズマンション荻窪第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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マンション荻窪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
杉並区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13658位
杉並区
1611棟中 672位
天沼
37棟中 13位
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の売買価格相場

  • マンション荻窪台の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション荻窪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,990万〜5,520万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月6,190万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約262万円)--
2016年9月6,190万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約262万円)--
2016年8月4,250万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約250万円)--
2016年8月5,990万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-
2016年8月6,190万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約262万円)--

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マンション荻窪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円2LDK51.23㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK51.23㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年10月22.9万円3LDK78.83㎡22.9万円-1〜5-
2016年9月22.9万円2SLDK78.83㎡22.9万円22.9万円1〜5南西
2016年9月23.9万円2SLDK78.83㎡23.9万円23.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション荻窪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均38.4万〜42.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
42.94㎡ / 南西
12.4万〜13.8万円
51.23㎡ / 南
38.4万〜42.5万円
161.11㎡ / 南西
2階13.4万〜14.9万円
55.31㎡ / -
23.7万〜26.2万円
90.44㎡ / 南東
3階13.6万〜15万円
55.31㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
78.83㎡ / -
19.4万〜21.4万円
78.83㎡ / 南西
4階9万〜9.9万円
36.45㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
75.63㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
78.83㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
49.05㎡ / 北
6階15.4万〜17万円
60.41㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
78.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

マンション荻窪台の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションオギクボダイ管理会社朝日管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目32-23管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員-
築年月1986年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (269 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (274 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (331 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (374 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (405 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (417 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (61 m)
    • 天沼弁天地公園 (185 m)
    • 天沼三丁目公園 (264 m)
    • 天沼西公園 (327 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (430 m)
    • 天沼東公園 (435 m)
    • 天沼地蔵前公園 (511 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (624 m)
    • 読書の森公園 (667 m)
    • 本天沼南公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 天沼店 (56 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (243 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (298 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (307 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (369 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (382 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (91 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (91 m)
    • 西友 荻窪店 (391 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (412 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (415 m)
    • アキダイ荻窪店 (508 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (553 m)
    • コープみらい 荻窪店 (611 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学東京校舎 (351 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (356 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (364 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (442 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (529 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (556 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (563 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (596 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (597 m)
    • 私立日本大学第二高校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪区民事務所 (301 m)
    • 荻窪駅前事務所 (303 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (333 m)
    • 荻窪税務署 (360 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (509 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (578 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (595 m)
    • 杉並保健所 (634 m)
    • 荻窪保健センター (640 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 染谷皮膚科クリニック (69 m)
    • 富岡医院 (143 m)
    • 荻窪ふしみクリニック (156 m)
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    • 聖司歯科 (170 m)
    • たかはた歯科医院 (178 m)
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    • 會田医院 (237 m)
    • 荻窪野田歯科医院 (247 m)
    • アサイ歯科医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室コアラハウス (261 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (393 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (416 m)
    • 日本大学幼稚園 (429 m)
    • 天沼保育園 (480 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (501 m)
    • 上荻保育園 (560 m)
    • 障害児保育園ヘレン (572 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (599 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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