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マンション荻窪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,350万 〜 5,620万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,350万円 〜 5,620万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴782020年12月25日更新
家賃相場13万 〜 24.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

2651人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼3丁目32-23
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
築年月
1986年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション荻窪台
  • マンション荻窪台のエントランス
  • マンション荻窪台の看板
  • マンション荻窪台の外観

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マンション荻窪台の基本情報

マンション荻窪台は、朝日建物によって1986年08月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約161㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LD、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,494万~1億4,405万円、参考相場単価は69万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションオギクボダイ管理会社朝日管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目32-23管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (274 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (317 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (359 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (372 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (384 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (410 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (413 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (423 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (61 m)
    • 天沼弁天地公園 (184 m)
    • 天沼三丁目公園 (263 m)
    • 天沼西公園 (326 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (430 m)
    • 天沼東公園 (436 m)
    • 天沼地蔵前公園 (512 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (625 m)
    • 読書の森公園 (668 m)
    • 本天沼南公園 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (270 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (299 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (307 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (369 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (381 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (417 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (420 m)
  • スーパー10件
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (91 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (91 m)
    • 西友 荻窪店 (396 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (413 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (415 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (434 m)
    • アキダイ荻窪店 (508 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (553 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三育学院大学 東京校舎 (349 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (355 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (365 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (443 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (529 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (556 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (563 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (596 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (597 m)
    • 私立日本大学第二高校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪区民事務所 (302 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (305 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (333 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (351 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (351 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (360 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (360 m)
    • 杉並ボランティアセンター (360 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (509 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 染谷皮膚科クリニック (70 m)
    • さくら整骨院はりきゅう院 (139 m)
    • 富岡医院 (144 m)
    • 荻窪ふしみクリニック (157 m)
    • いそのクリニック (164 m)
    • いそのクリニック胃腸科・内科・心療内科 (166 m)
    • 聖司歯科 (171 m)
    • たかはた歯科医院 (178 m)
    • シマダ鍼灸接骨院 (207 m)
    • にれの木クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室コアラハウス (260 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (394 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (417 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (430 m)
    • 日本大学幼稚園 (437 m)
    • 天沼保育園 (480 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (501 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (527 m)
    • テンダーラビング保育園天沼 (536 m)
    • 上荻保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション荻窪台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション荻窪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,494万~1億4,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 89万円
坪単価
229万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19282位
杉並区
1697棟中 894位
天沼
38棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンション荻窪台の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    229万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション荻窪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,340万〜5,610万円対前年同月比5,350万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション荻窪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜9,100万円です。専有面積は約36㎡〜約161㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月4,899万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)--
2020年11月4,799万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)南西
2020年11月4,799万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)--
2020年11月4,899万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)南西
2020年11月4,899万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション荻窪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 24万〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均 45.8万〜48.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月24.3万円3LDK78.83㎡24.3万円24.3万円1〜5南西
2019年3月22.8万円3LDK78.83㎡22.8万円22.8万円1〜5
2019年2月22.8万円3LDK78.83㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2018年10月22.8万円3LDK78.83㎡22.8万円22.8万円1〜5
2018年8月23.5万円3LDK78.83㎡23.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション荻窪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
42.94㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
78.83㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
78.83㎡ / 南西
45.8万〜48.1万円
161.11㎡ / 南西
2階16万〜16.8万円
55.31㎡ / -
28.2万〜29.7万円
90.44㎡ / 南東
3階16.2万〜17万円
55.31㎡ / 南西
23.1万〜24.2万円
78.83㎡ / 南西
23万〜24.1万円
78.83㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
36.45㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
55.31㎡ / 南西
23.2万〜24.4万円
78.83㎡ / 南西
5階13.3万〜14万円
49.05㎡ / 北
6階18.3万〜19.2万円
60.41㎡ / 南
23.4万〜24.6万円
78.83㎡ / 南西

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