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ライオンズマンション荻窪駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴262024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2467人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼3丁目3-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩2分
築年月
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション荻窪駅前
  • ライオンズマンション荻窪駅前のエントランス
  • ライオンズマンション荻窪駅前の看板
  • ライオンズマンション荻窪駅前の外観

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ライオンズマンション荻窪駅前の基本情報

ライオンズマンション荻窪駅前は、大京観光によって1986年06月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約113㎡、間取りが1R、1K、1SLDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,280万~6,970万円、参考相場単価は60万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオギクボエキマエ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 天沼3丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月1986年6月管理費1㎡あたり328円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建7階建間取り1R、1K、1SLDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩20分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 荻窪支店 (19 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (80 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (80 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (94 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (106 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (119 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (128 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (131 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (133 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (131 m)
    • 天沼もえぎ公園 (248 m)
    • 天沼弁天地公園 (315 m)
    • 天沼西公園 (366 m)
    • 天沼三丁目公園 (487 m)
    • おしかわ公園 (590 m)
    • 上荻窪児童遊園 (626 m)
    • 天沼地蔵前公園 (649 m)
    • 読書の森公園 (691 m)
    • 天沼東公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (49 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (114 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (202 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (216 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (216 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (219 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (226 m)
  • スーパー10件
    • 西友 荻窪店 (91 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (126 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (136 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (254 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (266 m)
    • アキダイ荻窪店 (267 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (292 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (354 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (444 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ荻窪 (86 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (300 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (377 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (394 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (400 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (485 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (608 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (623 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (684 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (58 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (204 m)
    • 荻窪区民事務所 (252 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (264 m)
    • 荻窪保健センター (396 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (400 m)
    • 荻窪税務署 (408 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (498 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (498 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤デンタルオフィス (30 m)
    • 小林歯科医院 (46 m)
    • 山本カイロプラクティック研究所 (59 m)
    • 藤多クリニック (61 m)
    • 荻窪ソレイユ歯科・矯正歯科 (61 m)
    • ミキクリニック (69 m)
    • 明日佳クリニック荻窪 (74 m)
    • 東京衛生病院附属めぐみクリニック (84 m)
    • 荻窪おぐに矯正歯科 (88 m)
    • 杉田眼科 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (227 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (237 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (258 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (258 m)
    • 保育室コアラハウス (280 m)
    • 上荻保育園 (303 m)
    • 荻窪北保育園 (316 m)
    • 日の丸幼稚園 (317 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (339 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (358 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション荻窪駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション荻窪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,280万~6,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
201万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23352位
杉並区
1697棟中 1140位
天沼
38棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション荻窪駅前の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション荻窪駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション荻窪駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,180万円です。専有面積は約21㎡〜約113㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,700万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南東-
2021年8月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)--
2020年10月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)--
2020年9月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)--
2020年9月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション荻窪駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 33.3万〜34.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.3万円ワンルーム21.06㎡6.3万円-1〜5-
2024年1月6.3万円ワンルーム21.06㎡6.3万円-1〜5-
2023年12月6.3万円ワンルーム21.06㎡6.3万円-1〜5-
2023年11月6.3万円ワンルーム21.06㎡6.3万円-1〜5-
2023年11月6.0万円ワンルーム18.72㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション荻窪駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万〜6.4万円
21.0㎡ / 東
33.3万〜34.9万円
113.98㎡ / 西
3階6.1万〜6.4万円
21.06㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
21.06㎡ / 北西
5階6.4万〜6.7万円
21.06㎡ / 南西
6階17.6万〜18.5万円
57.61㎡ / -
7階

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