ジュウエル荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
3116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井1丁目40-10
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュウエル荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウエルオギクボ | 管理会社 | スリーシープロデュース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井1丁目40-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩19分、下井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 観泉寺児童遊園 (611 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (517 m)
- ミニストップ 上井草店 (571 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (581 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (587 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (607 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (757 m)
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 (798 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (822 m)
- ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 (822 m)
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- オーケー 下井草店 (514 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (635 m)
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- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (860 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (959 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (994 m)
- アキダイ荻窪店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 桃井学童クラブ (435 m)
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- 東京法務局杉並出張所 (313 m)
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- 杉並区立柿木図書館 (616 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (684 m)
- 荻窪警察署 (698 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (743 m)
- 荻窪消防署 (795 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (796 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (803 m)
- 杉並ボランティアセンター (803 m)
- 病院/医療10件
- 諸岡クリニック (37 m)
- 牛込歯科 (127 m)
- 野村歯科医院 (198 m)
- ケルミス歯科クリニック (236 m)
- 川村歯科医院 (257 m)
- 百瀬医院 (288 m)
- トラストガーデン荻窪 (309 m)
- すぎなみ正吉苑 (360 m)
- レイ歯科クリニック (380 m)
- 成瀬医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃井幼稚園 (96 m)
- 桃井グループ保育室 (162 m)
- 聖心保育園 (274 m)
- 裕和幼稚園 (311 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (393 m)
- 上水保育園清水分園 (535 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (606 m)
- 今川保育園 (709 m)
- CandyKids荻窪園 (711 m)
- にじのいるか保育園杉並井草 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュウエル荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュウエル荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より59.4% 低い↓ 東京都の平均より60.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュウエル荻窪の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジュウエル荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュウエル荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約43㎡〜約50㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.68％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュウエル荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,613.3万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 1,666万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 2,133.7万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,029.4万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732.5万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,879.9万円 | 39.5万円 |
ジュウエル荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュウエル荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.0万円 | 2DK | 47.25㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 47.25㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.2万円 | 2DK | 47.25㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.2万円 | 2DK | 47.25㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 50.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュウエル荻窪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 48.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 50.04㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 50.04㎡ / 南 |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 47.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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