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ダイアパレスエクセレント荻窪

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万円

賃貸賃料

7.2万 〜 9.4万円

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住所
東京都杉並区桃井1丁目5-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスエクセレント荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,380万円

ダイアパレスエクセレント荻窪の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:

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ダイアパレスエクセレント荻窪では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪駅前

ライオンズマンション荻窪駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目3-7
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第6

ライオンズマンション荻窪第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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ダイアパレスエクセレント荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
杉並区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10659位
杉並区
1611棟中 474位
桃井
31棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスエクセレント荻窪の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレスエクセレント荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスエクセレント荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-
2017年11月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年11月3,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)
2017年10月3,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)西
2017年10月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.0㎡詳細はこちら

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ダイアパレスエクセレント荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡

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賃料9.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.03㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K22.5㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年5月7.2万円1K22.5㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年2月8.8万円1DK33.0㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円1DK33.0㎡17.6万円8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円1DK33.0㎡17.6万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスエクセレント荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
27.9㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
48.84㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
48.84㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
25.5㎡ / 北
12.3万〜13.6万円
45.0㎡ / 東
4階15.7万〜17.3万円
54.22㎡ / 南
5階
6階15.4万〜17.1万円
54.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイアパレスエクセレント荻窪の基本情報

東京都杉並区桃井1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスエクセレントオギクボ管理会社コミュニティワン
住所東京都 杉並区 桃井1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒167-0034管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり342円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (214 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (670 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (774 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (785 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (817 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (835 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (855 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (146 m)
    • 桃井公園 (149 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (364 m)
    • 中通公園 (423 m)
    • 清水一丁目公園 (476 m)
    • 上荻窪児童遊園 (479 m)
    • 桃井原っぱ公園 (529 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (531 m)
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    • 今川二丁目公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (106 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (287 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (332 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (469 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (491 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (556 m)
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    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (441 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (606 m)
    • アキダイ荻窪店 (686 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (763 m)
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    • コープみらい 西荻店 (779 m)
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    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (886 m)
    • 西友 荻窪店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井児童館 (208 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (290 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (648 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (662 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (680 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (729 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (748 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (750 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (829 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (839 m)
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    • 荻窪消防署 (505 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (537 m)
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (883 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (930 m)
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    • 柴田メディカルクリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 桃井グループ保育室 (403 m)
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    • アスクおぎくぼ保育園 (493 m)
    • 聖心保育園 (498 m)
    • 障害児保育園ヘレン (506 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (540 m)
    • 桃井幼稚園 (567 m)
    • ピヨピヨおうちえん (615 m)
    • 日本大学幼稚園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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