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ニュー荻窪マンション

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
6階、1SK、約29㎡の場合

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住所
東京都杉並区桃井2丁目2-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩18分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
築年月
1971年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニュー荻窪マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より46.1% 低い↓
東京都の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SK、約29㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30536位
杉並区
1623棟中 1573位
桃井
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • ニュー荻窪マンションの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニュー荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SK、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
870万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー荻窪マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2017年12月1,490万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)南東
2017年11月980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年11月1,580万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年10月1,695万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK32.4㎡-詳細はこちら

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ニュー荻窪マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…6階、1SK、約29㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円1DK32.4㎡7.5万円7.5万円6〜10
2014年1月6.9万円2DK32.4㎡6.9万円10.4万円6〜10
2013年11月7.0万円2DK32.4㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー荻窪マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
32.4㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
32.4㎡ / 東
4階6.1万〜6.7万円
29.16㎡ / 南
5階5.5万〜6万円
27.45㎡ / 西
8.2万〜9万円
38.78㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
29.16㎡ / -
9.9万〜10.9万円
46.8㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
32.4㎡ / 東
6.2万〜6.8万円
29.16㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
38.78㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
27.45㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
32.4㎡ / 東
9階6.4万〜7.1万円
32.4㎡ / 北東
10階
11階6.2万〜6.8万円
29.16㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
27.45㎡ / -
12階6.9万〜7.6万円
32.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

ニュー荻窪マンションの基本情報

東京都杉並区桃井2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューオギクボマンション管理会社旭総合管財
住所東京都 杉並区 桃井2丁目2-7管理形態-
郵便番号〒167-0034管理員なし
築年月1971年9月管理費1㎡あたり305円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建12階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K、2DK、2LK、2LDK、3K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩18分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社永谷商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (37 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (790 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (844 m)
    • JA東京中央井荻支店 (892 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (949 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (952 m)
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    • 中通公園 (373 m)
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    • 上荻窪児童遊園 (619 m)
    • 清水一丁目公園 (619 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 杉並桃井店 (71 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (322 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (447 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (460 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (528 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (646 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (690 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (267 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (293 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (431 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (725 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (783 m)
    • コープみらい 西荻店 (786 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (817 m)
    • アキダイ荻窪店 (859 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (931 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 桃井児童館 (151 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (591 m)
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    • 杉並区立 上荻児童館 (850 m)
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    • 聖心保育園 (434 m)
    • 桃井グループ保育室 (434 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (537 m)
    • 今川保育園 (580 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (586 m)
    • 桃井幼稚園 (616 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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