日興パレス西荻窪
★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件4件
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数87件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
5階, 1DK, 約34㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.9万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
5階, 1DK, 約34㎡の例
日興パレス西荻窪の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。
日興パレス西荻窪では4件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「西荻窪駅」徒歩1分
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「西荻窪駅」徒歩4分
日興パレス西荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より38.5% 低い↓ 東京都の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日興パレス西荻窪の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日興パレス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日興パレス西荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約135万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 52.53㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2K | 36.25㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日興パレス西荻窪の売却のご相談
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日興パレス西荻窪の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,100円
例えば…5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.3万円 | 1DK | 35.65㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 1DK | 33.01㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 1DK | 35.65㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 1DK | 33.01㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 1DK | 33.01㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス西荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 32.2㎡ / 北東 | |
| 2階 | 8.2万〜9万円 35.65㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.7万円 29.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.6万〜12.8万円 52.53㎡ / 北西 | 8.6万〜9.5万円 36.25㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜9万円 34.79㎡ / 南西 | 8.9万〜9.9万円 40.27㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.7万〜9.6万円 36.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.7万〜9.7万円 36.25㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8万〜8.9万円 33.01㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.29(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日興パレス西荻窪の基本情報
東京都杉並区桃井4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスニシオギクボ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井4丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり457円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (779 m)
- サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (835 m)
- ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (887 m)
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (914 m)
- 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (921 m)
- 公園10件
- 今川児童遊園 (251 m)
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- 井荻公園 (519 m)
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- 道灌公園 (550 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (589 m)
- 桃井原っぱ公園 (593 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (627 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 善福寺店 (124 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (236 m)
- デイリーヤマザキ 善福寺店 (302 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (501 m)
- ポプラ 荻窪店 (566 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (630 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (638 m)
- ローソンストア100西荻北店 (704 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (228 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (385 m)
- サミットストア 善福寺店 (514 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (548 m)
- 全日食チェーン西荻北店 (727 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (823 m)
- コープみらい コープ上井草店 (935 m)
- Olympic(オリンピック)関町店 (942 m)
- コープみらい 上井草店 (959 m)
- コープ上井草店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (179 m)
- 杉並区立 善福寺児童館 (302 m)
- 杉並区立井荻小学校 (445 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (493 m)
- 杉並区立 今川児童館 (546 m)
- 東京都立農芸高校 (627 m)
- 杉並区立 上井草児童館 (666 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (743 m)
- 私立中央大学杉並高校 (748 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (765 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (108 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (111 m)
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- 荻窪消防署 (485 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (602 m)
- 荻窪警察署 (607 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (645 m)
- 杉並区西荻図書館 (700 m)
- 杉並区上井草保健センター (701 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (851 m)
- 病院/医療10件
- 松井歯科 (0 m)
- 秋山デンタルクリニック (140 m)
- 駒崎医院 (147 m)
- ともに歯科 (265 m)
- 慶山クリニック (267 m)
- 宮下歯科医院 (278 m)
- とおる医院 (315 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (378 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (443 m)
- 内倉歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー桃井 (156 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (172 m)
- 井草幼稚園 (219 m)
- 井荻保育園 (292 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (499 m)
- イマジンジャパン荻窪児童園 (521 m)
- 子育てサポートセンター今川 (543 m)
- 今川保育園 (550 m)
- 西荻北保育園 (618 m)
- 上井草保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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