荻窪ダイアパレス保坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
3階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 3階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪1丁目43-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荻窪ダイアパレス保坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボダイアパレスホサカ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪1丁目43-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3K、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩22分、西荻窪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西友 荻窪店 (774 m)
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- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第二小学校 (380 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (462 m)
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- 荻窪保健センター (497 m)
- 荻窪税務署 (611 m)
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- 角川庭園 (686 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (700 m)
- 病院/医療10件
- カサハラ歯科 (70 m)
- 都筑外科・形成外科医院 (123 m)
- 都筑医院 (141 m)
- わかまつクリニック (237 m)
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- 荻窪わかまつ歯科 (247 m)
- 中島歯科医院 (253 m)
- スマイルデイサービス荻窪店 (315 m)
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- 谷本内科クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士幼稚園 (276 m)
- 荻窪コスモ保育園 (341 m)
- まなびの森保育園荻窪 (381 m)
- 荻窪保育園 (426 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (538 m)
- 日の丸幼稚園 (547 m)
- 荻窪北保育園 (574 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (597 m)
- 宮前おおぞら保育園 (612 m)
- 宮前保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪ダイアパレス保坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪ダイアパレス保坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,884万～4,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より37.5% 低い↓ 東京都の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荻窪ダイアパレス保坂の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
荻窪ダイアパレス保坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪ダイアパレス保坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,590万円です。専有面積は約41㎡〜約99㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | 済 |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.84％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荻窪ダイアパレス保坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,950万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 1,773.3万円 | 40.7万円 |
| 4階 | 2,060万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 2,590万円 | 59.2万円 |
| 6階 | 4,040万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,325万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,773.3万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,040万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,230万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,098万円 | 42.5万円 |
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荻窪ダイアパレス保坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
荻窪ダイアパレス保坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィエント南荻窪 | 2023年11月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| ラヴォア荻窪 | 2023年10月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| メゾン･ド･ジュリー | 2023年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| ライオンズステージ荻窪レジデンス | 2023年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ファミール荻窪 | 2015年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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