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パークハウス四谷若葉

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,540万円 〜 8,330万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都新宿区若葉1丁目22-1
交通
築年数
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町13-1
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グランスイート六番町

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  • 東京都千代田区六番町10-1
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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
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秀和四谷パークサイドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
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デュアレス麹町

デュアレス麹町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス四谷若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.2% 高い↑
新宿区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7,540万円 〜 8,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2008位
新宿区
1848棟中 195位
若葉
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハウス四谷若葉の相場

    ㎡単価
    101.0万円
    坪単価
    334.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス四谷若葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,350万円〜8,130万円対前年同月比7,540万円〜8,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス四谷若葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--
2016年6月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2016年5月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)西-
2016年4月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)西-
2016年3月7,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)西-

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パークハウス四谷若葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
29.7万円 〜 36.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月38.0万円3LDK89.31㎡76.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス四谷若葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.4万円〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万円〜23.5万円
72.04㎡ / 西
26.7万円〜29.6万円
88.02㎡ / -
2階22.5万円〜24.8万円
72.04㎡ / -
27.5万円〜30.3万円
88.02㎡ / -
3階27.3万円〜30.2万円
89.31㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
88.02㎡ / -
4階22.7万円〜25.1万円
72.04㎡ / -
31.0万円〜34.2万円
98.29㎡ / -
5階32.0万円〜35.3万円
100.93㎡ / -
6階35.5万円〜39.3万円
111.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークハウス四谷若葉の基本情報

『パークハウス四谷若葉』2005年1月大成建設施工のパークハウス四谷は、新宿区若葉1丁目に建つ高級マンションです。周辺には学習院初等科、上智大学など学校・教育施設に恵まれており、子供のいるファミリーに人気があります。。浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機等、生活設備も充実しています。また規約制限はありますがペット飼育可能です。

建物・設備

名称パークハウスヨツヤワカバ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 若葉1丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年数2001年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (473 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (551 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (552 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (596 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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