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南荻窪シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,270万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,270万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
家賃相場5.7万 〜 5.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2766人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区南荻窪1丁目9-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩18分
築年月
1981年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 南荻窪シティハウス
  • 南荻窪シティハウスのエントランス
  • 南荻窪シティハウスの看板
  • 南荻窪シティハウスの外観

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南荻窪シティハウスの基本情報

南荻窪シティハウスは、住友不動産によって1981年10月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年02月現在の参考相場価格は3,295万~4,154万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミオギクボシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 南荻窪1丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員日勤
築年月1981年10月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区南荻窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩18分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩18分、富士見ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (392 m)
    • ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (702 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (987 m)
  • 公園10件
    • 南荻窪公園 (241 m)
    • まてば緑地 (259 m)
    • 宮下公園 (287 m)
    • 宮前けやき緑地 (317 m)
    • 宮前公園 (354 m)
    • はるたけ公園 (365 m)
    • 大善公園 (427 m)
    • 松宮公園 (442 m)
    • 与謝野公園 (467 m)
    • 柳窪公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (527 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (632 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (718 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (780 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (781 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (888 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (896 m)
  • スーパー8件
    • 西友 高井戸東店 (366 m)
    • なみきストアー (384 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (659 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (699 m)
    • A-プライス 高井戸店 (753 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (804 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (860 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪小学校 (294 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (367 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (384 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (431 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (598 m)
    • 杉並区立西田小学校 (638 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (640 m)
    • 杉並区立 宮前北学童クラブ (644 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (753 m)
    • 杉並区立神明中学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立南荻窪図書館 (52 m)
    • 高井戸警察署 (523 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (554 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (650 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (710 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (733 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (791 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (800 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (923 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島医院 (61 m)
    • 張内科クリニック (278 m)
    • ムウケア宮前 (303 m)
    • TAKUMIデンタルクリニック (303 m)
    • 浅木歯科医院 (347 m)
    • まえじま歯科クリニック (372 m)
    • 長田こどもクリニック (379 m)
    • おぎくぼ痛みのクリニック (383 m)
    • 都筑医院 (417 m)
    • 都筑外科・形成外科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮前おおぞら保育園 (162 m)
    • 宮前保育園 (180 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (188 m)
    • 富士幼稚園 (449 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (461 m)
    • アウル宮前保育園 (477 m)
    • 荻窪保育園 (488 m)
    • ゆめの樹保育園 おぎくぼ (542 m)
    • 荻窪南保育園 (680 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南荻窪シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南荻窪シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,295万~4,154万円
参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
184万円 〜 185万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25819位
杉並区
1697棟中 1295位
南荻窪
50棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南荻窪シティハウスの相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

南荻窪シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
4,070万〜4,280万円対前年同月比-4,070万〜4,270万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南荻窪シティハウスの売買履歴

南荻窪シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズガーデン荻窪2024年3月5,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約74万円(約247万円)-
リビオ荻窪レジデンス2024年2月5,580万円1〜53LDK+S約72㎡ (約22坪)約77万円(約256万円)-
レクシオ荻窪2024年1月3,840万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約76万円(約253万円)-
大成コーポ2019年10月1,050万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約32万円(約108万円)-
フェアロージュ荻窪2016年1月4,300万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約59万円(約197万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

南荻窪シティハウスの売却のご相談

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南荻窪シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.8万円1DK22.38㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月5.8万円1DK22.38㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年12月5.7万円1K25.2㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年11月5.7万円1K25.2㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2016年10月5.7万円1K25.2㎡5.7万円5.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南荻窪シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
25.2㎡ / -
18.6万〜19.5万円
74.8㎡ / 南
2階18.7万〜19.6万円
74.8㎡ / 南東
3階14.9万〜15.7万円
59.72㎡ / -
18.8万〜19.7万円
74.8㎡ / 南東
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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