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パークハイム南荻窪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万円 〜 5,080万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都杉並区南荻窪2丁目35-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩17分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
築年数
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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パークハイム南荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 高い↑
杉並区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,600万円 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12917位
杉並区
1677棟中 634位
南荻窪
49棟中 19位
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の売買価格相場

  • パークハイム南荻窪の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,600万円〜5,090万円対前年同月比4,600万円〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)

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パークハイム南荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月14.8万円3LDK68.16㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2014年12月15.6万円3LDK68.16㎡31.2万円15.6万円1〜5南西
2014年10月16.0万円3LDK68.16㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2014年9月16.8万円3LDK68.16㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2013年6月16.5万円2SLDK80.6㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム南荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
41.41㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
77.43㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
106.18㎡ / 南
2階15.4万円〜17.1万円
80.6㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
77.43㎡ / -
3階15.7万円〜17.3万円
77.43㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
68.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークハイム南荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム南荻窪(パークハイムミナミオギクボ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 南荻窪2丁目35-14管理形態委託
郵便番号〒167-0052管理員巡回
築年数1983年8月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩17分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

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    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (730 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (732 m)
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    • 西荻まこと幼稚園 (819 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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