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テラス南荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,790万 〜 7,130万円
1階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2022年4月更新
参考相場価格6,790万円 〜 7,130万円1階, 3LDK, 約103㎡の例
家賃相場12.5万 〜 20万円
表面利回り4.3% 〜 5.31階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2716人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区南荻窪3丁目15-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
築年月
1981年2月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス南荻窪
  • テラス南荻窪のエントランス
  • テラス南荻窪のエントランス
  • テラス南荻窪の外観

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テラス南荻窪の基本情報

テラス南荻窪は、日本ランディックによって1981年02月に竣工された総戸数4戸の2階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年04月現在の参考相場価格は7,102万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスミナミオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 南荻窪3丁目15-18管理形態-
郵便番号〒167-0052管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建2階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区南荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩16分、富士見ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (527 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (641 m)
    • スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (736 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (741 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (757 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (761 m)
  • 公園10件
    • たんぽぽ公園 (228 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (303 m)
    • 与謝野公園 (436 m)
    • おしかわ公園 (540 m)
    • 上荻窪児童遊園 (542 m)
    • 南荻窪公園 (582 m)
    • 小鳩公園 (656 m)
    • 大宮前公園 (769 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (780 m)
    • 西荻わかば公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (312 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (516 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (662 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (696 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (400 m)
    • なみきストアー (435 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (438 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (521 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (522 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (650 m)
    • アキダイ荻窪店 (734 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (734 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立神明中学校 (261 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (453 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (549 m)
    • 杉並区立 宮前北学童クラブ (643 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (681 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (716 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (727 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (758 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (761 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (193 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (283 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (469 m)
    • 荻窪税務署 (481 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (698 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (727 m)
    • 荻窪保健センター (757 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (758 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (758 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本医院 (119 m)
    • 星野歯科医院 (243 m)
    • 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (245 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 南荻窪 (282 m)
    • 近喰診療所 (317 m)
    • 南荻窪歯科診療所 (369 m)
    • 杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人) (405 m)
    • おおきなき杉並 (406 m)
    • 安田医院 (466 m)
    • まねき舎 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪保育園 (316 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (354 m)
    • ピヨピヨおうちえん (362 m)
    • 富士幼稚園 (369 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (465 m)
    • 荻窪北保育園 (599 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (621 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (631 m)
    • 日の丸幼稚園 (638 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス南荻窪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス南荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,102万円
参考相場単価
2022年4月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2022年3月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2021年4月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2019年4月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19440位
杉並区
1697棟中 905位
南荻窪
50棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラス南荻窪の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.7万円

テラス南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、103㎡の物件の場合
2022年3月の参考価格2022年4月の参考価格2022年5月の参考価格2022年6月の参考価格2022年7月の参考価格
7,470万〜7,840万円対前年同月比6,790万〜7,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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テラス南荻窪の売買履歴

テラス南荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
荻窪タウンホーム2024年2月6,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約93万円(約307万円)-
南荻窪ニューパールハイツ2024年1月5,890万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約89万円(約295万円)-
パークハイム南荻窪3丁目2023年4月4,650万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約48万円(約160万円)-
ラアトレ南荻窪2014年9月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円(約224万円)-
アクティス南荻窪2014年2月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円(約219万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

テラス南荻窪の売却のご相談

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テラス南荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 26.1万〜27.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.0万円1LDK46.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年8月13.0万円1LDK46.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年8月12.5万円1LDK45.97㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年2月12.9万円1LDK48.86㎡12.9万円12.9万円1〜5
2018年12月12.5万円1LDK45.97㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス南荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
45.97㎡ / 南
25.1万〜26.4万円
99.78㎡ / -
2階12.9万〜13.6万円
48.86㎡ / 南
27万〜28.3万円
103.69㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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