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テラス南荻窪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,130万 〜 6,780万円
1階、3LDK、約103㎡の場合

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住所
東京都杉並区南荻窪3丁目15-18
交通
築年月
1981年2月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラス南荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12511位
杉並区
1623棟中 580位
南荻窪
47棟中 17位
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の売買価格相場

  • テラス南荻窪の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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テラス南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、103㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,780万〜7,490万円対前年同月比6,130万〜6,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス南荻窪の売買履歴

テラス南荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マドレーヌ南荻窪2018年4月840万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約52万円(約173万円)-
ライオンズマンション荻窪第52018年4月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円(約204万円)-
パークハイム南荻窪3丁目2017年7月3,287.4万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円(約102万円)-
ラアトレ南荻窪2014年9月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円(約224万円)-
アクティス南荻窪2014年2月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円(約219万円)-

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テラス南荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…1階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.7万円1LDK48.86㎡12.7万円12.7万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK99.78㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2015年5月20.0万円3LDK94.52㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年5月19.8万円3LDK94.52㎡19.8万円19.8万円1〜5
2015年5月19.8万円3LDK99.78㎡19.8万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス南荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜21.4万円
99.78㎡ / -
2階9.9万〜11万円
48.86㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
103.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

テラス南荻窪の基本情報

東京都杉並区南荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称テラスミナミオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 南荻窪3丁目15-18管理形態-
郵便番号〒167-0052管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建2階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本ランディックバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (528 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (627 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (736 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (740 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (761 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (770 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (776 m)
  • 公園10件
    • たんぽぽ公園 (229 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (302 m)
    • 与謝野公園 (435 m)
    • おしかわ公園 (539 m)
    • 大宮前体育館 (542 m)
    • 上荻窪児童遊園 (542 m)
    • 南荻窪公園 (581 m)
    • 小鳩公園 (656 m)
    • 大宮前公園 (769 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (375 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (515 m)
    • ローソンストア100荻窪南口店 (540 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (631 m)
  • スーパー10件
    • なみきストアー (434 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (437 m)
    • OKストア 荻窪店 (447 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (522 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (523 m)
    • コープみらい 西荻店 (523 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (649 m)
    • コープみらい 荻窪店 (731 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立神明中学校 (261 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (454 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (495 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (548 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (643 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (681 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (715 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (727 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (762 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (194 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (282 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (468 m)
    • 杉並区就労支援センター (483 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (497 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (697 m)
    • 荻窪保健センター (756 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (757 m)
    • 杉並保健所 (760 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本医院 (118 m)
    • 星野歯科医院 (244 m)
    • 近喰診療所 (317 m)
    • 南荻窪歯科診療所 (369 m)
    • 安田医院 (465 m)
    • 河合内科クリニック (498 m)
    • 荻窪わかまつ歯科 (498 m)
    • 桃井診療所 (499 m)
    • 長田こどもクリニック (499 m)
    • 康明会荻窪クリニック (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪保育園 (315 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (354 m)
    • ピヨピヨおうちえん (363 m)
    • 富士幼稚園 (368 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (465 m)
    • 荻窪北保育園 (598 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (620 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (631 m)
    • 日の丸幼稚園 (638 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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