荻窪タウンホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,850万 〜 7,200万円
1階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,850万円 〜 7,200万円 | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.1％ | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目16-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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荻窪タウンホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボタウンホーム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩18分、高井戸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 荻窪駅西南店 (575 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (96 m)
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- 荻窪警察署 神明駐在所 (368 m)
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- 荻窪保健センター (578 m)
- 杉並区荻窪保健センター (579 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (764 m)
- 病院/医療10件
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- 橋本医院 (191 m)
- 近喰診療所 (224 m)
- 南荻窪歯科診療所 (256 m)
- おおきなき杉並 (283 m)
- 荻窪わかまつ歯科 (291 m)
- わかまつクリニック (302 m)
- 安田医院 (304 m)
- まねき舎 (336 m)
- 桃井診療所 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士幼稚園 (216 m)
- 荻窪保育園 (263 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (359 m)
- 荻窪コスモ保育園 (426 m)
- 荻窪北保育園 (475 m)
- ピヨピヨおうちえん (486 m)
- 日の丸幼稚園 (496 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (511 m)
- まなびの森保育園荻窪 (570 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪タウンホームの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,239万～7,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より30.6% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,850万 〜 7,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荻窪タウンホームの相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
荻窪タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ | 6,850万〜7,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,890万〜7,490万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約93万円 (約307万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。
荻窪タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,790万円 | 54.3万円 |
| 2階 | 6,637.1万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,015万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,572.9万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,572.9万円 | 89.2万円 |
| 東 | 4,350万円 | 66万円 |
荻窪タウンホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荻窪タウンホームの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 65.95㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 69.65㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 65.95㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 65.95㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.12㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪タウンホームの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 65.95㎡ / - | 17万〜17.8万円 73.65㎡ / 南 |
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 65.95㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 73.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 小田急多摩線
