オーク荻窪マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目26-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーク荻窪マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オークオギクボマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円〜22,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オーケー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、高井戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (355 m)
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- スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (459 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (484 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (498 m)
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- 公園10件
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- ローソン 南荻窪四丁目店 (457 m)
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- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立松渓中学校 (737 m)
- 杉並区立荻窪小学校 (800 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (827 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (44 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (154 m)
- 荻窪税務署 (330 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (343 m)
- 荻窪保健センター (350 m)
- 杉並区荻窪保健センター (351 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (427 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (590 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (602 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (687 m)
- 病院/医療10件
- 荻窪わかまつ歯科 (65 m)
- わかまつクリニック (79 m)
- スマイルデイサービス荻窪店 (129 m)
- 安田医院 (134 m)
- まねき舎 (185 m)
- 谷本内科クリニック (185 m)
- おおきなき杉並 (195 m)
- 南荻窪歯科診療所 (203 m)
- 桃井診療所 (206 m)
- 荻窪あかり歯科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荻窪コスモ保育園 (191 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (258 m)
- 日の丸幼稚園 (311 m)
- 荻窪北保育園 (317 m)
- 富士幼稚園 (324 m)
- まなびの森保育園荻窪 (336 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (399 m)
- 荻窪保育園 (446 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (541 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーク荻窪マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーク荻窪マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,054万～1億1,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーク荻窪マンションの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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オーク荻窪マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーク荻窪マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,220万〜9,980万円です。専有面積は約64㎡〜約157㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーク荻窪マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,610万円（56.4万円） |
| 71〜80㎡ | 99件 | 4,960.1万円（67.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,539.4万円（63.5万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,762.6万円（60.7万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 9,920万円（63.2万円） |
オーク荻窪マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,960.1万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーク荻窪マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,560万円 | 57.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,850.5万円 | 65.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,911.3万円 | 66.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,513.3万円 | 64.6万円 |
| 11階〜12階 | 5,108.1万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,519万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,916.5万円 | 66.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,407.6万円 | 58.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,920万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,224.4万円 | 59.6万円 |
| 西 | 4,642.1万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 81.6万円 |
オーク荻窪マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーク荻窪マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.26㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.26㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.26㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.26㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 27.0万円 | 4LDK | 94.92㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーク荻窪マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 73.26㎡ / 南西 | 22.3万〜23.4万円 94.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.4万〜17.3万円 73.26㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 64.04㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 72.5㎡ / - | 17万〜17.9万円 73.26㎡ / 南西 |
| 6階 | 17万〜17.9万円 73.26㎡ / - | 17万〜17.9万円 73.26㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 94.92㎡ / 南 |
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 83.74㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 73.26㎡ / - | |
| 8階 | 16.8万〜17.6万円 73.26㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 73.26㎡ / 西 | |
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 73.26㎡ / 西 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 64.04㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 73.26㎡ / - | |
| 11階 | 17万〜17.9万円 73.26㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 89.91㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 94.92㎡ / 南 |
| 12階 | 24.4万〜25.7万円 94.92㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 73.26㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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