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パークハウス四谷

過去の売買価格
5,780万円 〜 1億6,800万円
相場情報
113万円/㎡(375万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目21-4
  • 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩12分

最終更新:

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パークハウス四谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:南東

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  • 階数:4階
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  • 階数:6階
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  • 間取り:2LDK
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ライオンズガーデン四谷津の守坂

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  • 8,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2SLDK
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プレミール市ヶ谷の間取り

  • 3,580万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.85㎡
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  • 方位:北西

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  • 方位:

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ライオンズガーデン四谷津の守坂

ライオンズガーデン四谷津の守坂の間取り

  • 8,980万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:

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ダイアパレス二番町の間取り

  • 1,850万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1SDK
  • 専有面積:24.16㎡
  • 方位:

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パークハウス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.1% 高い↑
新宿区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,790万円 〜 8,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34854棟中 900位
新宿区
1890棟中 75位
若葉
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス四谷の相場

    ㎡単価
    113.7万円
    坪単価
    375.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1億1,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約125万円 (約413万円)西-
2017年4月1億3,500万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約129万円 (約429万円)不明-
2017年3月1億4,500万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年2月1億4,500万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年2月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス四谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月24.0万円1LDK66.07㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年3月24.0万円1LDK66.07㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月38.0万円2LDK88.04㎡76.0万円-1〜5西
2016年12月38.0万円2LDK88.04㎡76.0万円-1〜5西
2016年11月38.0万円2LDK88.04㎡76.0万円-1〜5西
2016年11月55.0万円3LDK163.85㎡110.0万円-1〜5南西
2016年10月55.0万円3LDK163.85㎡110.0万円-1〜5南西
2016年9月32.0万円2LDK66.5㎡64.0万円32.0万円6〜10
2016年9月55.0万円3LDK163.85㎡110.0万円-1〜5南西
2016年8月32.0万円2LDK66.5㎡64.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
29.1万円 〜 35.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

パークハウス四谷の基本情報

『パークハウス四谷』このエリアは都心部にありながら、雰囲気の良い閑静な住宅街として有名です。また周辺には学習院初等科、上智大学など学校・教育施設に恵まれており、子供のいるファミリーに人気があります。浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追炊き機能付きオートバス、宅配ボックスなどの生活設備も整っています。ペット飼育可能(飼育細則あり)です。

建物・設備

名称パークハウス四谷(パークハウスヨツヤ)
住所東京都 新宿区 若葉1丁目21-4
郵便番号〒160-0011
築年数2005年1月
総戸数109戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識