荻窪コーエイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目41-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荻窪コーエイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボコーエイマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目41-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり551円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本工営不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩20分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 荻窪保健センター (412 m)
- 杉並区荻窪保健センター (416 m)
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- 荻窪警察署 神明駐在所 (619 m)
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- 荻窪区民事務所 (638 m)
- 病院/医療10件
- 杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人) (71 m)
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- 松崎歯科医院 (97 m)
- 黒田クリニック (99 m)
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- 近喰診療所 (124 m)
- 桃井診療所 (142 m)
- まねき舎 (143 m)
- 定村歯科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園荻窪園 (64 m)
- 荻窪北保育園 (189 m)
- 日の丸幼稚園 (246 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (262 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (279 m)
- 上荻保育園 (300 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (316 m)
- 荻窪コスモ保育園 (355 m)
- ピヨピヨおうちえん (382 m)
- まなびの森保育園荻窪 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪コーエイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪コーエイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,408万～6,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荻窪コーエイマンションの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
荻窪コーエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪コーエイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,799万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約286万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荻窪コーエイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,986.2万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,265.9万円 | 58万円 |
| 5階〜6階 | 2,508.2万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,117.4万円 | 71.2万円 |
| 9階 | 2,290万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,484.1万円 | 59.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,342万円 | 69.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,343.5万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,026.5万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,694.7万円 | 67.6万円 |
| 東 | 2,151.3万円 | 62.6万円 |
| 西 | 2,821.8万円 | 66.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 40.5万円 |
荻窪コーエイマンションの売却のご相談
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荻窪コーエイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.2万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1K | 21.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 1K | 21.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪コーエイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 38.88㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 38.88㎡ / - | 18万〜18.9万円 52.92㎡ / 南 |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 32.4㎡ / 東 | 21.5万〜22.5万円 61.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 32.4㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 38.88㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 38.88㎡ / 東 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 38.83㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 32.4㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 44.1㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 38.88㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 32.4㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 61.56㎡ / 南 |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 44.1㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 47.52㎡ / - | |
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 27.1㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 26.64㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 61.56㎡ / 南 |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 32.4㎡ / - | 16.2万〜17万円 47.52㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 61.56㎡ / 南 |
| 9階 | 9.3万〜9.7万円 27.1㎡ / 東 | 29.1万〜30.5万円 80.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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