荻窪コーエイマンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 231件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目41-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荻窪コーエイマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
荻窪コーエイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボコーエイマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪4丁目41-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり551円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本工営不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩20分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 群馬銀行 荻窪支店 (342 m)
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- 大東京信用組合 荻窪支店 (356 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (363 m)
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- 天沼弁天地公園 (730 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (120 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (239 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (240 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (277 m)
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- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (352 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (354 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (365 m)
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- まいばすけっと 上荻1丁目店 (242 m)
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- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (277 m)
- 荻窪保健センター (412 m)
- 杉並区荻窪保健センター (416 m)
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- 荻窪区民事務所 (638 m)
- 病院/医療10件
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- 黒田クリニック (99 m)
- 南荻窪歯科診療所 (100 m)
- 近喰診療所 (124 m)
- 桃井診療所 (142 m)
- まねき舎 (143 m)
- 定村歯科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園荻窪園 (64 m)
- 荻窪北保育園 (189 m)
- 日の丸幼稚園 (246 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (262 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (279 m)
- 上荻保育園 (300 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (316 m)
- 荻窪コスモ保育園 (355 m)
- ピヨピヨおうちえん (382 m)
- まなびの森保育園荻窪 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪コーエイマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪コーエイマンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～6,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
荻窪コーエイマンションの相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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荻窪コーエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪コーエイマンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜5,799万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で231件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,290万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 3,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で231件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荻窪コーエイマンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,526.1万円（59.7万円） |
| 31〜40㎡ | 80件 | 2,208.1万円（62.6万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,239.9万円（71.1万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,321.7万円（62.8万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 4,387万円（71.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,080万円（54.5万円） |
荻窪コーエイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,208.1万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
荻窪コーエイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,986.2万円 | 62.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,265.9万円 | 58万円 |
| 5階〜6階 | 2,508.2万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,117.4万円 | 71.2万円 |
| 9階 | 2,290万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,484.1万円 | 59.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,342万円 | 69.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,343.5万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,026.5万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,694.7万円 | 67.6万円 |
| 東 | 2,151.3万円 | 62.6万円 |
| 西 | 2,821.8万円 | 66.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 40.5万円 |
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荻窪コーエイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.8万円 | 1K | 26.64㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.8万円 | 1K | 26.64㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 8.8万円 | 1K | 26.64㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.2万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪コーエイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 38.88㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 38.88㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 52.92㎡ / 南 |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 32.4㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 61.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 32.4㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 38.88㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 38.88㎡ / 東 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 38.83㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 32.4㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 44.1㎡ / 南 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 38.88㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 32.4㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 61.56㎡ / 南 |
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 44.1㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 47.52㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 32.4㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 26.64㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 61.56㎡ / - |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 32.4㎡ / - | 15.2万〜16万円 47.52㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 61.56㎡ / 南 |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 27.1㎡ / 東 | 27.3万〜28.7万円 80.48㎡ / 南 |
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荻窪コーエイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
荻窪コーエイマンション周辺の中古マンション
荻窪コーエイマンション周辺の相場が近い中古マンション
荻窪コーエイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した231件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価70万円 〜 83万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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