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スカーラ四谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区若葉2丁目
交通
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカーラ四谷の販売中の中古物件

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グランスイート四谷プレシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ガラステーション四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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スカーラ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
新宿区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6825位
新宿区
1856棟中 686位
若葉
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカーラ四谷の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカーラ四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカーラ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年6月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年5月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年5月5,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北東
2017年4月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.13㎡-詳細はこちら
**階2SLDK70.05㎡南東詳細はこちら

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スカーラ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K24.4㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年5月7.7万円1K24.4㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年4月7.7万円1K24.4㎡7.7万円7.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.9万円
24.4㎡ / -
15.2万〜16.8万円
51.58㎡ / -
18.3万〜20.2万円
62.06㎡ / -
2階15.6万〜17.3万円
51.58㎡ / -
18.8万〜20.8万円
62.06㎡ / -
3階20.8万〜23万円
70.05㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
50.03㎡ / -
20.2万〜22.4万円
70.05㎡ / 北東
4階15.7万〜17.4万円
50.03㎡ / 南
19万〜21万円
62.06㎡ / -
5階24.9万〜27.5万円
80.81㎡ / -
19.1万〜21.1万円
62.06㎡ / -
6階17万〜18.8万円
55.13㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
36.5㎡ / -
16.2万〜17.9万円
51.8㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
70.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スカーラ四谷の基本情報

東京都新宿区若葉2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラヨツヤ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 新宿区 若葉2丁目管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年月1999年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (142 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (379 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (396 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (413 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (443 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (412 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (417 m)
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    • ローソン 四谷左門町店 (439 m)
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    • 丸正食品 若葉店 (103 m)
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    • 丸正食品株式会社 (295 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (331 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (449 m)
    • 丸正総本店 (571 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (941 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NESクイック教育システムズ (199 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (264 m)
    • 私立学習院初等科 (281 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (345 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (358 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (383 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (491 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (515 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (531 m)
    • 日米会話学院 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (239 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (375 m)
    • 信濃町シニア活動館 (404 m)
    • 四谷税務署 (445 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (449 m)
    • 新宿東清掃センター (450 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (450 m)
    • 四谷保健センター (476 m)
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    • もりた小児科 (267 m)
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    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (869 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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