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メトロ新高円寺

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
5階、1R、約34㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里1丁目13-11
交通
築年数
1974年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メトロ新高円寺
  • メトロ新高円寺のエントランス
  • メトロ新高円寺の看板
  • メトロ新高円寺の外観

メトロ新高円寺の販売中の中古物件

メトロ新高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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新高円寺パールマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

新高円寺マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 売出し中

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メトロ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
杉並区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27218位
杉並区
1676棟中 1459位
梅里
33棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メトロ新高円寺の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メトロ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2017年9月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年8月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西
2017年7月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メトロ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1R、約34㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K30.15㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.3万円1K30.15㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年4月8.3万円1K34.29㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年10月8.5万円1R30.15㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年10月8.0万円1R30.15㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.0万円1R30.15㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.5万円1R30.15㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円1R30.15㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年3月7.0万円1DK35.1㎡14.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メトロ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万円〜7.8万円
29.97㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
34.2㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
70.41㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
34.02㎡ / 南
6階7.1万円〜7.8万円
30.15㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
29.97㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
68.76㎡ / 南西
8階7.3万円〜8.1万円
30.15㎡ / 南
9階16.8万円〜18.6万円
68.76㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

メトロ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メトロ新高円寺(メトロシンコウエンジ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 杉並区 梅里1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年数1974年8月管理費1㎡あたり244円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主辰村不動産バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (53 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (163 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (253 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (512 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (585 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園10件
    • 梅里児童遊園 (204 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (299 m)
    • 梅里公園 (371 m)
    • 新高円寺公園 (449 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (455 m)
    • かっぱ公園 (486 m)
    • 高南小公園 (501 m)
    • やなぎ公園 (508 m)
    • 蚕糸の森公園 (529 m)
    • 高南みどり公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 高円寺梅里店 (53 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (59 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (141 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (152 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (185 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (247 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (430 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (143 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (211 m)
    • 三平ストア高円寺店 (322 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (444 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (611 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (617 m)
    • 西友 高円寺店 (699 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (701 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (723 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (275 m)
    • 東京保育専門学校 (316 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (358 m)
    • IOND・University (401 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (403 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (413 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (436 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (508 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (583 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (116 m)
    • 高円寺区民事務所 (347 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (464 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (508 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (546 m)
    • 杉並年金事務所 (572 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (582 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (593 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (719 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (738 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新高円寺駅前クリニック (119 m)
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    • 内山肛門科・胃腸科クリニック (174 m)
    • 新高円寺歯科 (177 m)
    • 松浦クリニック (195 m)
    • ふじの歯科医院 (212 m)
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (79 m)
    • 梅里保育園 (188 m)
    • 聖心学園幼稚園 (295 m)
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    • 馬橋保育園 (483 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (660 m)
    • 松ノ木保育園 (705 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (747 m)
    • 杉並教会幼稚園 (791 m)
    • 左内坂幼稚園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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