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メトロ新高円寺

最終更新:

中古販売価格

4,299万円

相場価格36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴652019年05月08日更新
賃料相場7万 〜 8.5万円
表面利回り7.9% 〜 9.75階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

4968人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区梅里1丁目13-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分
築年月
1974年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メトロ新高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格4,299万円

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.41㎡
  • 方位:

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メトロ新高円寺では3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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メトロ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高円寺駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メトロシンコウエンジ管理会社コミュニティワン
住所東京都 杉並区 梅里1丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社辰村不動産バイク置き場なし
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (53 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (163 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (253 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (512 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (585 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園10件
    • 梅里児童遊園 (204 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (299 m)
    • 梅里公園 (371 m)
    • 新高円寺公園 (449 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (455 m)
    • かっぱ公園 (486 m)
    • 高南小公園 (501 m)
    • やなぎ公園 (508 m)
    • 蚕糸の森公園 (529 m)
    • 高南みどり公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 高円寺梅里店 (53 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (59 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (141 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (152 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (185 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (247 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (430 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (522 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (143 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (211 m)
    • 三平ストア高円寺店 (322 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (444 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (611 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (617 m)
    • 西友 高円寺店 (699 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (701 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (723 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (275 m)
    • 東京保育専門学校 (316 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (358 m)
    • IOND・University (401 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (403 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (413 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (436 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (508 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (583 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (116 m)
    • 高円寺区民事務所 (347 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (464 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (508 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (546 m)
    • 杉並年金事務所 (572 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (582 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (593 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (719 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 神尾歯科医院 (69 m)
    • 新高円寺クリニック (84 m)
    • あんずクリニック (104 m)
    • 新高円寺耳鼻科 (110 m)
    • 新高円寺駅前クリニック (119 m)
    • 岩田歯科診療所 (167 m)
    • 内山肛門科・胃腸科クリニック (174 m)
    • 新高円寺歯科 (177 m)
    • 松浦クリニック (195 m)
    • ふじの歯科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (79 m)
    • 梅里保育園 (188 m)
    • 聖心学園幼稚園 (295 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (361 m)
    • 馬橋保育園 (483 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (660 m)
    • 松ノ木保育園 (705 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (747 m)
    • 杉並教会幼稚園 (791 m)
    • 左内坂幼稚園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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メトロ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
119万円 〜 137万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より42.8% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 30325位
杉並区
1648棟中 1571位
梅里
31棟中 28位
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の売買価格相場

  • メトロ新高円寺の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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メトロ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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メトロ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,140万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約38万円 (約125万円)-
2019年4月2,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2019年3月2,299万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2019年3月1,140万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約38万円 (約125万円)-
2019年3月3,588万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.66㎡西詳細はこちら
**階1R30.15㎡詳細はこちら
**階2LDK68.76㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

メトロ新高円寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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メトロ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.5万円1R28.0㎡17.0万円8.5万円6〜10
2017年6月8.3万円1K30.15㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.3万円1K30.15㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年4月8.3万円1K34.29㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年10月8.5万円1R30.15㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メトロ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.5万〜16.3万円
61.66㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
61.66㎡ / 西
3階8万〜8.4万円
30.15㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
34.2㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
70.41㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
34.02㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
68.76㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
30.15㎡ / 南西
7階8.5万〜8.9万円
29.97㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
68.76㎡ / 南
8階8.2万〜8.6万円
30.15㎡ / 南
9階18.9万〜19.8万円
68.76㎡ / 南
10階

メトロ新高円寺のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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