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ベルエア新高円寺

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,440万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 12万円

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住所
東京都杉並区梅里1丁目13-14
交通
築年月
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルエア新高円寺の販売中の中古物件

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ベルエア新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12428位
杉並区
1623棟中 576位
梅里
30棟中 11位
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の売買価格相場

  • ベルエア新高円寺の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベルエア新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,120万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルエア新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--
2017年8月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2017年7月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2017年6月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年5月3,980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ベルエア新高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.5㎡

賃料12.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円2DK39.45㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2018年4月8.4万円2K36.67㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2018年3月12.0万円2DK39.45㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2018年2月12.0万円2DK39.45㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2018年1月12.0万円2DK39.45㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルエア新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12万〜13.2万円
42.5㎡ / -
2階10.3万〜11.4万円
36.67㎡ / 西
3階13.2万〜14.6万円
46.75㎡ / 西
4階12.1万〜13.4万円
42.5㎡ / 西
5階11.3万〜12.5万円
39.45㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
46.75㎡ / 西
6階12.5万〜13.9万円
42.5㎡ / -
7階15.2万〜16.8万円
51.0㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
51.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ベルエア新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ベルエアシンコウエンジ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 梅里1丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり343円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社共栄ハウジングバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (89 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (199 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (288 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (524 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (621 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園10件
    • 梅里児童遊園 (192 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (264 m)
    • 梅里公園 (344 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (456 m)
    • やなぎ公園 (471 m)
    • 新高円寺公園 (481 m)
    • 蚕糸の森公園 (493 m)
    • 高南小公園 (509 m)
    • かっぱ公園 (522 m)
    • 高南みどり公園 (577 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (45 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (89 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (116 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (178 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (280 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (393 m)
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (558 m)
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    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (179 m)
    • 三平ストア高円寺店 (350 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (481 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (575 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (620 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (687 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (697 m)
    • 西友 高円寺店 (706 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (720 m)
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    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (286 m)
    • 東京保育専門学校 (286 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (347 m)
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    • キッズデュオ東高円寺校 (399 m)
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    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (494 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (572 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (588 m)
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    • 高円寺区民事務所 (312 m)
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    • 杉並警察署 高円寺交番 (472 m)
    • 杉並年金事務所 (544 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (576 m)
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    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (713 m)
    • 松ノ木保育園 (730 m)
    • 杉並教会幼稚園 (755 m)
    • 高円寺南保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルエア新高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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