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日神パレス新高円寺第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
東京都杉並区梅里1丁目14-7
交通
築年月
1988年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス新高円寺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17100位
杉並区
1623棟中 884位
梅里
30棟中 15位
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の売買価格相場

  • 日神パレス新高円寺第2の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日神パレス新高円寺第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス新高円寺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年8月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年3月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年11月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.53㎡詳細はこちら

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日神パレス新高円寺第2の簡易査定

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日神パレス新高円寺第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.53㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.0万円1R16.53㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月5.9万円1K16.92㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年6月6.5万円1K16.53㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年6月6.5万円1K16.53㎡6.5万円-1〜5
2017年6月6.5万円1K16.92㎡-6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス新高円寺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
16.53㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
16.53㎡ / 南東
3階5.5万〜6.1万円
16.53㎡ / 西
4階5.7万〜6.3万円
16.92㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

日神パレス新高円寺第2の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスシンコウエンジダイニ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 梅里1丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり321円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建4階建間取り1R
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (251 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (384 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (553 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園10件
    • 梅里児童遊園 (33 m)
    • 梅里公園 (240 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (284 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (348 m)
    • 蚕糸の森公園 (469 m)
    • やなぎ公園 (505 m)
    • 堀ノ内東公園 (506 m)
    • かっぱ公園 (531 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (572 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 高円寺梅里店 (213 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (221 m)
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    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (396 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (488 m)
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    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (586 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (601 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (688 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (731 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (783 m)
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    • 杉並教会幼稚園 (714 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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