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シャンボール南高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
6階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円6階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴1372024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 13万円
表面利回り10.2% 〜 12.56階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

2378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区梅里1丁目19-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分
築年月
1971年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンボール南高円寺
  • シャンボール南高円寺のエントランス
  • シャンボール南高円寺の看板
  • シャンボール南高円寺の外観

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シャンボール南高円寺の基本情報

シャンボール南高円寺は、大蔵屋によって1971年09月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。施工は大長崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約59㎡、間取りが1LDK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は615万~2,012万円、参考相場単価は29万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールミナミコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 梅里1丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1971年9月管理費1㎡あたり334円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区梅里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩7分、高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (357 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (453 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (613 m)
    • ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (725 m)
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (754 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南二丁目公園 (129 m)
    • 梅里児童遊園 (208 m)
    • 梅里公園 (240 m)
    • やなぎ公園 (311 m)
    • 蚕糸の森公園 (331 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (482 m)
    • 高南みどり公園 (486 m)
    • かえる公園 (509 m)
    • 和田北公園 (578 m)
    • 高南小公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (175 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (230 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (260 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (344 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (440 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (476 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (542 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (33 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (342 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (411 m)
    • 三平ストア高円寺店 (491 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (522 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (560 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (605 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (645 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京保育専門学校 (206 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (237 m)
    • IOND・University (246 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (291 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (363 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (365 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (416 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (466 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (466 m)
    • 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺区民事務所 (169 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (307 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (311 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (323 m)
    • 杉並年金事務所 (451 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (538 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (625 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (727 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (746 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 大泉歯科医院 (223 m)
    • 後藤歯科医院 (223 m)
    • 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (225 m)
    • 神尾歯科医院 (249 m)
    • 神尾歯科医院(新高円寺) (249 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター和田ふれあいの家 (257 m)
    • 新高円寺クリニック (285 m)
    • さとう歯科医院 (285 m)
    • オラロア訪問看護リハビリステーション新高円寺 (286 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 梅里 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (175 m)
    • 聖心学園幼稚園 (179 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (202 m)
    • 梅里保育園 (285 m)
    • マミー高円寺保育園 (396 m)
    • 杉並教会幼稚園 (594 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (608 m)
    • 馬橋保育園 (666 m)
    • さくらさくみらい堀ノ内 (693 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール南高円寺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール南高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格615万~2,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
96万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より60.1% 低い↓
東京都の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35282位
杉並区
1697棟中 1684位
梅里
31棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール南高円寺の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンボール南高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,020万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール南高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,690万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2024年3月1,680万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年2月1,680万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年2月1,380万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2024年1月1,680万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール南高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.8万円1DK23.08㎡--6〜10-
2023年11月6.8万円1DK23.08㎡--6〜10-
2023年11月6.0万円ワンルーム23.08㎡-6.0万円6〜10-
2023年10月6.0万円ワンルーム23.08㎡-6.0万円6〜10-
2023年9月6.0万円ワンルーム23.08㎡-6.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
35.89㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
35.16㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
31.59㎡ / 北西
3階5.7万〜6万円
23.08㎡ / 北
4階9.8万〜10.3万円
35.16㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
38.25㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
31.59㎡ / -
9.5万〜10万円
36.78㎡ / 北東
6階8.4万〜8.9万円
31.59㎡ / 北
10.1万〜10.6万円
36.78㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
36.78㎡ / -
9.9万〜10.4万円
35.16㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
23.08㎡ / 北
9階6万〜6.3万円
21.16㎡ / 南
10.5万〜11万円
35.16㎡ / 南
10階15.5万〜16.3万円
59.86㎡ / 北
11階7.9万〜8.3万円
27.65㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
35.16㎡ / 南西

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