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パラシオン高円寺

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
7階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里1丁目22-22
交通
築年数
1975年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
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共栄ハイツ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
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  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
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トーア杉並

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
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  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-35
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目25-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
  • 3件 売出し中

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パラシオン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 低い↓
杉並区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20460位
杉並区
1677棟中 1107位
梅里
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • パラシオン高円寺の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パラシオン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラシオン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,498万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)北西-
2016年3月2,299万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)北西-
2016年2月2,299万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)西-
2016年2月2,498万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年1月2,498万円1〜52SLK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-

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パラシオン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円2DK41.98㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.5万円2DK41.98㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.8万円2DK41.98㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年9月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年8月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年6月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月9.8万円2DK41.98㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年5月9.8万円2DK41.98㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年4月9.8万円2DK41.98㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年3月9.8万円2DK41.98㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2015年10月12.0万円1LDK42.12㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.0万円〜15.5万円
82.08㎡ / 北
2階
3階9.8万円〜10.8万円
55.62㎡ / 北
4階7.9万円〜8.7万円
42.12㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
69.17㎡ / 西
5階7.9万円〜8.7万円
42.12㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
68.67㎡ / 西
6階10.2万円〜11.3万円
55.62㎡ / 北西
13.0万円〜14.4万円
68.67㎡ / 西
7階10.8万円〜12.0万円
55.62㎡ / -
13.2万円〜14.5万円
69.17㎡ / 西
8階8.0万円〜8.9万円
41.98㎡ / 西
9階10.7万円〜11.8万円
55.62㎡ / 西
10階8.1万円〜8.9万円
41.98㎡ / 西
11階
12階
13階9.2万円〜10.1万円
46.85㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

パラシオン高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パラシオン高円寺(パラシオンコウエンジ)管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 杉並区 梅里1丁目22-22管理形態-
郵便番号〒166-0011管理員-
築年数1975年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新建設バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (522 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (617 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (736 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (741 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南二丁目公園 (148 m)
    • 蚕糸の森公園 (167 m)
    • やなぎ公園 (171 m)
    • 梅里公園 (210 m)
    • 梅里児童遊園 (313 m)
    • かえる公園 (389 m)
    • 和田北公園 (418 m)
    • 高南みどり公園 (459 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (515 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (543 m)
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    • ローソンストア100高円寺南店 (226 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (312 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (339 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (410 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (420 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (441 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (508 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (166 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (252 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (360 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (400 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (449 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (506 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (573 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (648 m)
    • 三平ストア高円寺店 (656 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (703 m)
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    • 杉並区立杉並第八小学校 (459 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (567 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (590 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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