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パラシオン高円寺

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
7階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都杉並区梅里1丁目22-22
交通
築年月
1975年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラシオン高円寺の販売中の中古物件

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東京都杉並区和田3丁目60-6

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日神パレス東高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
東高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区和田3丁目60-12

売出し中

パラシオン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 低い↓
杉並区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22595位
杉並区
1611棟中 1210位
梅里
30棟中 20位
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の売買価格相場

  • パラシオン高円寺の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パラシオン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラシオン高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,498万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)北西-
2016年3月2,299万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)北西-
2016年2月2,299万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)西-
2016年2月2,498万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年1月2,498万円1〜52SLK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-

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パラシオン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円2DK41.98㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.5万円2DK41.98㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年10月8.8万円2DK41.98㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年9月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年8月9.0万円2DK41.98㎡9.0万円9.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.4万円
82.08㎡ / 北
2階
3階9.8万〜10.8万円
55.62㎡ / 北
4階7.8万〜8.7万円
42.12㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
69.17㎡ / 西
5階7.9万〜8.7万円
42.12㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
68.67㎡ / 西
6階10.2万〜11.3万円
55.62㎡ / 北西
13万〜14.3万円
68.67㎡ / 西
7階10.8万〜12万円
55.62㎡ / -
13.1万〜14.5万円
69.17㎡ / 西
8階8万〜8.8万円
41.98㎡ / 西
9階10.7万〜11.8万円
55.62㎡ / 西
10階8.1万〜8.9万円
41.98㎡ / 西
11階
12階
13階9.1万〜10.1万円
46.85㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

パラシオン高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パラシオンコウエンジ管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 杉並区 梅里1丁目22-22管理形態-
郵便番号〒166-0011管理員-
築年月1975年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新建設バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (522 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (617 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (736 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (741 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南二丁目公園 (148 m)
    • 蚕糸の森公園 (167 m)
    • やなぎ公園 (171 m)
    • 梅里公園 (210 m)
    • 梅里児童遊園 (313 m)
    • かえる公園 (389 m)
    • 和田北公園 (418 m)
    • 高南みどり公園 (459 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (515 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (82 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (226 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (312 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (339 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (410 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (420 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (441 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (508 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (166 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (252 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (360 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (400 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (449 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (506 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (573 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (648 m)
    • 三平ストア高円寺店 (656 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズデュオ東高円寺校 (86 m)
    • IOND・University (161 m)
    • 東京保育専門学校 (250 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (282 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (304 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (305 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (359 m)
    • 杉並区立高南中学校 (403 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (459 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺区民事務所 (82 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (147 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (296 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (359 m)
    • 杉並年金事務所 (425 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (477 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (567 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (590 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (702 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (804 m)
  • 病院/医療10件
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    • 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (62 m)
    • 大泉歯科医院 (147 m)
    • 阿部歯科医院 (213 m)
    • 麻木耳鼻咽喉科 (300 m)
    • 東高円寺眼科 (302 m)
    • かとう皮フ科形成外科 (303 m)
    • 清水内科クリニック (303 m)
    • 米村医院 (321 m)
    • 米本歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育園東高円寺 (163 m)
    • 聖心学園幼稚園 (234 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (330 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (403 m)
    • 梅里保育園 (414 m)
    • 杉並教会幼稚園 (430 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (590 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (592 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (597 m)
    • 高円寺東保育園 (672 m)
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