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リーラ新高円寺

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,790万円
相場情報
69万円/㎡(229万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区梅里1丁目6-12
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩12分JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • リーラ新高円寺
  • リーラ新高円寺のエントランス
  • リーラ新高円寺の看板
  • リーラ新高円寺の外観
  • リーラ新高円寺の外観
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リーラ新高円寺の販売中の中古物件

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ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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ベルエア新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-14
  • 1件 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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シャンボール南高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺参番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目8-2
  • 3件 売出し中

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新高円寺マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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サンライフ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
  • 2件 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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リーラ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
杉並区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 10411位
杉並区
1667棟中 457位
梅里
32棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーラ新高円寺の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リーラ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年12月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年11月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2016年10月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2016年9月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.52㎡-詳細はこちら

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リーラ新高円寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年12月17.0万円2LDK63.11㎡17.0万円17.0万円6〜10
2015年3月16.8万円2LDK65.83㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2015年1月9.4万円1R34.8㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2014年12月10.0万円1R34.8㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2013年6月15.9万円2LDK60.36㎡31.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーラ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
56.68㎡ / 東
21.7万円〜23.9万円
86.52㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
86.52㎡ / 西
3階18.5万円〜20.4万円
73.48㎡ / 西
4階16.6万円〜18.4万円
65.83㎡ / 西
5階16.7万円〜18.5万円
65.83㎡ / 西
6階8.9万円〜9.8万円
34.8㎡ / 西
7階16.9万円〜18.7万円
65.83㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

リーラ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーラ新高円寺(リーラシンコウエンジ)
住所東京都 杉並区 梅里1丁目6-12
郵便番号〒166-0011
築年数1992年3月
総戸数52戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主フジタ
施工会社フジタ
管理会社フジタビルメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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