リーラ新高円寺
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中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区梅里1丁目6-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーラ新高円寺の基本情報
建物・設備
名称 | リーラシンコウエンジ | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
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住所 | 東京都 杉並区 梅里1丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区梅里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高円寺駅から徒歩12分、高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 馬橋保育園 (567 m)
- マミー高円寺保育園 (580 m)
- 松ノ木保育園 (600 m)
- 杉並保育園 (600 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーラ新高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーラ新高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,864万~7,473万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より1.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リーラ新高円寺の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーラ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,910万〜6,210万円対前年同月比↑ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーラ新高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,790万円です。専有面積は約24㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
2019年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
2019年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
2019年4月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約254万円) | - | - |
2019年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーラ新高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーラ新高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 15.9万円 | 2LDK | 60.36㎡ | 31.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 15.9万円 | 2LDK | 60.36㎡ | 31.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーラ新高円寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 15万〜15.8万円 60.36㎡ / 東 | 21.6万〜22.6万円 86.52㎡ / 西 | 21.6万〜22.6万円 86.52㎡ / 西 | |
3階 | 18.4万〜19.3万円 73.48㎡ / 西 | |||
4階 | 16.6万〜17.4万円 65.83㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 79.74㎡ / 西 | ||
5階 | 16.6万〜17.5万円 65.83㎡ / 西 | |||
6階 | 8.8万〜9.3万円 34.8㎡ / 西 | |||
7階 | 16.8万〜17.7万円 65.83㎡ / 西 | |||
8階 | ||||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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