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リーラ新高円寺

5772人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
東京都杉並区梅里1丁目6-12
交通
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

リーラ新高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

新着販売価格2,980万円

リーラ新高円寺ステーションフロントの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.8㎡
  • 方位:

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リーラ新高円寺では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中3件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

リーラ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高円寺駅から徒歩12分、高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーラシンコウエンジ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 杉並区 梅里1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建9階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジタバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (37 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (102 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (126 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (410 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (497 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園10件
    • 新高円寺公園 (313 m)
    • かっぱ公園 (313 m)
    • 梅里児童遊園 (316 m)
    • 松ノ木北公園 (461 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (474 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (485 m)
    • 高南小公園 (504 m)
    • 梅里公園 (516 m)
    • 高円寺南公園 (582 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (41 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (65 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (126 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (126 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (221 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (253 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (329 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (38 m)
    • 三平ストア高円寺店 (232 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (269 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (388 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (637 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (640 m)
    • 西友 高円寺店 (699 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (740 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (782 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (286 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (452 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (462 m)
    • 東京保育専門学校 (474 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (489 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (510 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (555 m)
    • IOND・University (574 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (602 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (95 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (376 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (505 m)
    • 高円寺区民事務所 (515 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (624 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (630 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (682 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (685 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (702 m)
    • 杉並年金事務所 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 新高円寺歯科 (0 m)
    • 松浦クリニック (29 m)
    • ふじの歯科医院 (43 m)
    • 新高円寺耳鼻科 (67 m)
    • 内山肛門科・胃腸科クリニック (70 m)
    • 岩田歯科診療所 (71 m)
    • あんずクリニック (76 m)
    • 石沢クリニック (91 m)
    • 原田皮膚科クリニック (92 m)
    • 新高円寺クリニック (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (222 m)
    • 梅里保育園 (234 m)
    • 馬橋保育園 (361 m)
    • 聖心学園幼稚園 (457 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (533 m)
    • 松ノ木保育園 (600 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (733 m)
    • 杉並幼稚園 (790 m)
    • 左内坂幼稚園 (812 m)
    • 高円寺南保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーラ新高円寺の簡易査定

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リーラ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 86万円
坪単価
254万円 〜 287万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 9007位
杉並区
1642棟中 324位
梅里
31棟中 6位
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の売買価格相場

  • リーラ新高円寺の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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リーラ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーラ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)西
2018年12月2,280万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2018年10月2,980万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年9月2,980万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-
2018年9月2,980万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.8㎡詳細はこちら
**階3LDK86.52㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リーラ新高円寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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リーラ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.9万円2LDK60.36㎡31.8万円-1〜5
2017年6月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年5月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年12月17.0万円2LDK63.11㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーラ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.4万円
56.68㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
86.52㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
86.52㎡ / 西
3階19.4万〜21.4万円
73.48㎡ / 西
4階17.5万〜19.3万円
65.83㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
79.74㎡ / 西
5階17.6万〜19.4万円
65.83㎡ / 西
6階9.3万〜10.3万円
34.8㎡ / 北
7階17.7万〜19.6万円
65.83㎡ / 西
8階
9階

リーラ新高円寺のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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リーラ新高円寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価77万円 〜 86万円です。

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