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リーラ新高円寺

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,430万 〜 6,010万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里1丁目6-12
交通
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーラ新高円寺の販売中の中古物件

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ステージグランデ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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メトロ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
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高円寺ダイヤモンドマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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日神パレス新高円寺第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目14-7
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ニュー高円寺コーポラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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シャンボール南高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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リーラ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 高い↑
杉並区の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,430万 〜 6,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11242位
杉並区
1611棟中 517位
梅里
30棟中 9位
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の売買価格相場

  • リーラ新高円寺の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リーラ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,440万〜6,010万円対前年同月比5,430万〜6,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーラ新高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年12月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年11月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2016年10月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2016年9月6,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.52㎡-詳細はこちら

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リーラ新高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万300円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年5月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月16.5万円2LDK56.68㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年12月17.0万円2LDK63.11㎡17.0万円17.0万円6〜10
2015年3月16.8万円2LDK65.83㎡16.8万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーラ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万〜16万円
56.68㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
86.52㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
86.52㎡ / 西
3階18.9万〜20.9万円
73.48㎡ / 西
4階17万〜18.8万円
65.83㎡ / 西
5階17.1万〜18.9万円
65.83㎡ / 西
6階9.1万〜10万円
34.8㎡ / 西
7階17.3万〜19.1万円
65.83㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

リーラ新高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーラシンコウエンジ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 杉並区 梅里1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年月1992年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フジタバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 高円寺支店 (102 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (126 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (410 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (497 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
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    • サンクス 高円寺梅里店 (126 m)
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所在地
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アクセス
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